Ипотека с первоначальным взносом 30 % в 2025 году в Москве

Расчет расходов на ипотеку
Развернуть параметры расчета
Расчет ипотеки
Стоимость жилья
1 000 000
2 000 000
3 000 000
4 000 000
5 000 000
10 000 000
20 000 000
30 000 000
50 000 000
Сумма первого взноса
500 000
1 000 000
2 000 000
3 000 000
4 000 000
5 000 000
Срок ипотеки (лет)
% ставка
Дата выдачи
Схема оплаты
Сводка по ипотеке
График выплат
Ежемесячный платеж
60 753
К возврату
7 290 359
Сумма ипотечного кредита
4 900 000
Сумма процентов
2 390 359
Процентная ставка
8.5 %
Дата последнего платежа
8 апреля 2035
Лучшие предложения банков
Новостройка от Банка «ВТБ»
Сумма кредита от 500 000 ₽ до 100 000 000 ₽. Первоначальный взнос от 20 %. Cрок кредитования от 1 года до 30 лет.
Для IT-специалистов от банка Кубань Кредит
Сумма кредита от 500 000 ₽ до 9 000 000 ₽. Первоначальный взнос от 20 %. Cрок кредитования от 5 лет до 30 лет.
Для работников IT-организаций от Россельхозбанка
Сумма кредита от 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽. Первоначальный взнос от 30 %. Cрок кредитования до 30 лет.
БанкСтавкаСуммаТребования
Банк «ВТБ»
Банк «ВТБ»
Еще 20
Показать условия
От %
Новостройка
500 000 ₽ — 100 000 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 18 лет
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Новостройка
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 100 000 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
Кубань Кредит
Кубань Кредит
Показать условия
От %
Для IT-специалистов
500 000 ₽ — 9 000 000 ₽
На срок от 5 лет до 30 лет
Возраст от 18 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Для IT-специалистов
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 9 000 000 ₽
  • Срок
    От 5 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
  • Ограничения
    Программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и по итогам не менее чем одного налогового периода соответствовали условиям льготного налогообложения;
  • Сумма кредита
    Максимальная сумма кредита: для регионов численностью менее 1 млн чел. — 9 000 000 ₽, численностью больее 1 млн чел. – 18 000 000 ₽;
  • Доход
    Доход заемщика должен составлять: от 150 000 ₽ для регионов численностью более 1 млн чел., от 100 000 ₽ для иных регионов;
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Еще 7
Показать условия
От %
Для работников IT-организаций
300 000 ₽ — 9 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Для работников IT-организаций
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 30 %
  • Сумма
    От 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽
  • Срок
    До 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Совкомбанк
Совкомбанк
Еще 15
Показать условия
От %
Покупка дома с земельным участком
300 000 ₽ — 10 000 000 ₽
На срок от 5 лет до 30 лет
Возраст от 20 лет
3 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку дома
    На покупку таунхауса
  • Программа
    Покупка дома с земельным участком
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 30 %
  • Сумма
    От 300 000 ₽ до 10 000 000 ₽
  • Срок
    От 5 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 20 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
    Другие документы
Росбанк
Росбанк
Еще 8
Показать условия
До 22.0 %
Рефинансирование
От 600 000 ₽
На срок от 3 лет до 35 лет
Возраст от 20 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    Для рефинансирования ипотеки
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Рефинансирование
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Ставка
    До 22.0 %
  • Сумма
    От 600 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 35 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 20 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Сбербанк России
Сбербанк России
Еще 12
Показать условия
От %
Гараж или машино-место
300 000 ₽ — 100 000 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку гаража или машиноместа
    На покупки земельного участка
  • Программа
    Гараж или машино-место
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 25 %
  • Сумма
    От 300 000 ₽ до 100 000 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Еще 30
Показать условия
От %
Ипотека на строительство
До 30 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
    На покупку дома
    На покупку таунхауса
  • Программа
    Ипотека на строительство
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    До 30 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Газпромбанк
Газпромбанк
Показать условия
От %
Ипотека для ИТ-специалистов
700 000 ₽ — 18 000 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 22 лет
3 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
    На покупку дома
    На покупку таунхауса
  • Программа
    Ипотека для ИТ-специалистов
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    От 700 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 22 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
    Другие документы
РНКБ
РНКБ
Еще 8
Показать условия
От %
Готовая квартира
600 000 ₽ — 20 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 25 лет
Возраст от 23 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Готовая квартира
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 10 %
  • Сумма
    От 600 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 25 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 23 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
ПСБ
ПСБ
Еще 8
Показать условия
От 8.32 %
Военная ипотека 8,0%. Госпрограмма
До 3 950 000 ₽
На срок от 1 года до 25 лет
Возраст от 21 года
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Военная ипотека 8,0%. Госпрограмма
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 30 % до 90 %
  • Ставка
    От 8.32 %
  • Сумма
    До 3 950 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 25 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
Банк Открытие
Банк Открытие
Еще 10
Показать условия
До 21.0 %
Вторичное жилье + Материнский капитал
500 000 ₽ — 60 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 18 лет
3 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Вторичное жилье + Материнский капитал
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    До 80 %
  • Ставка
    До 21.0 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 60 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
    Справка НДФЛ-3 / Выписка с расчетного счета
Московский Индустриальный Банк
Московский Индустриальный Банк
Показать условия
От %
Готовое жилье
500 000 ₽ — 30 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 18 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Готовое жилье
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 10 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Банк ЗЕНИТ
Банк ЗЕНИТ
Еще 4
Показать условия
От %
Дом с участком
300 000 ₽ — 40 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 20 лет
Возраст от 22 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры вторички
    На покупку дома
    На покупку таунхауса
  • Программа
    Дом с участком
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 30 %
  • Сумма
    От 300 000 ₽ до 40 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 20 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 22 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
Еще 20
Показать условия
7.2 % — 8.3 %
Семейная ипотека
500 000 ₽ — 30 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 21 года
3 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На строящееся жилье
    На ремонт
    На покупку дома
    На покупку таунхауса
  • Программа
    Семейная ипотека
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Ставка
    От 7.2 % до 8.3 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
    Другие документы
Транскапиталбанк
Транскапиталбанк
Показать условия
От %
Новостройки
От 300 000 ₽
На срок от 1 года до 25 лет
Возраст от 20 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Новостройки
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    От 300 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 25 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 20 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка

Ипотечный калькулятор онлайн позволяет рассчитать первоначальный взнос по займу на покупку недвижимости для физических лиц на вторичное жилье и новостройкии выбрать из 15 предложений в Москве на 2025 год до 100 000 000 ₽. на сроки до 35 лет. Ознакомиться с условиями, перечнем документов и сравнить предложения по ипотеке оналйн на сайте olan.ru.

График выплаты процентов
2025 - 2027
2028 - 2030
2031 - 2033
2034 - 2035
График выплат
Дата
платежа
Остаток
задолженности, руб.
Начисленные %,
руб.
Платеж в
основной долг, руб.
Сумма
платежа, руб.
08.05.20254 900 000,00 34 232,88 26 520,11 60 752,99
08.06.20254 873 479,89 35 182,52 25 570,47 60 752,99
08.07.20254 847 909,42 33 868,96 26 884,03 60 752,99
08.08.20254 821 025,40 34 803,84 25 949,15 60 752,99
08.09.20254 795 076,25 34 616,51 26 136,48 60 752,99
08.10.20254 768 939,77 33 317,25 27 435,74 60 752,99
08.11.20254 741 504,03 34 229,76 26 523,23 60 752,99
08.12.20254 714 980,81 32 940,28 27 812,71 60 752,99
08.01.20264 687 168,10 33 837,50 26 915,49 60 752,99
08.02.20264 660 252,61 33 643,19 27 109,80 60 752,99
08.03.20264 633 142,81 30 210,63 30 542,36 60 752,99
08.04.20264 602 600,46 33 226,99 27 526,00 60 752,99
08.05.20264 575 074,46 31 962,85 28 790,14 60 752,99
08.06.20264 546 284,32 32 820,44 27 932,55 60 752,99
08.07.20264 518 351,77 31 566,57 29 186,42 60 752,99
08.08.20264 489 165,36 32 408,08 28 344,91 60 752,99
08.09.20264 460 820,45 32 203,46 28 549,53 60 752,99
08.10.20264 432 270,92 30 965,18 29 787,81 60 752,99
08.11.20264 402 483,11 31 782,31 28 970,68 60 752,99
08.12.20264 373 512,44 30 554,68 30 198,31 60 752,99
08.01.20274 343 314,13 31 355,16 29 397,83 60 752,99
08.02.20274 313 916,30 31 142,93 29 610,06 60 752,99
08.03.20274 284 306,24 27 936,02 32 816,97 60 752,99
08.04.20274 251 489,28 30 692,26 30 060,73 60 752,99
08.05.20274 221 428,55 29 492,17 31 260,82 60 752,99
08.06.20274 190 167,73 30 249,57 30 503,42 60 752,99
08.07.20274 159 664,31 29 060,67 31 692,32 60 752,99
08.08.20274 127 972,00 29 800,56 30 952,43 60 752,99
08.09.20274 097 019,57 29 577,11 31 175,88 60 752,99
08.10.20274 065 843,69 28 405,21 32 347,78 60 752,99
08.11.20274 033 495,91 29 118,53 31 634,46 60 752,99
08.12.20274 001 861,46 27 958,21 32 794,78 60 752,99
08.01.20283 969 066,68 28 653,40 32 099,59 60 752,99
08.02.20283 936 967,09 28 344,01 32 408,98 60 752,99
08.03.20283 904 558,11 26 297,09 34 455,90 60 752,99
08.04.20283 870 102,22 27 862,62 32 890,37 60 752,99
08.05.20283 837 211,85 26 734,67 34 018,32 60 752,99
08.06.20283 803 193,53 27 380,92 33 372,07 60 752,99
08.07.20283 769 821,46 26 265,15 34 487,84 60 752,99
08.08.20283 735 333,63 26 892,36 33 860,63 60 752,99
08.09.20283 701 473,00 26 648,58 34 104,41 60 752,99
08.10.20283 667 368,59 25 551,34 35 201,65 60 752,99
08.11.20283 632 166,94 26 149,62 34 603,37 60 752,99
08.12.20283 597 563,58 25 064,99 35 688,00 60 752,99
08.01.20293 561 875,58 25 643,56 35 109,43 60 752,99
08.02.20293 526 766,15 25 460,35 35 292,64 60 752,99
08.03.20293 491 473,51 22 766,32 37 986,67 60 752,99
08.04.20293 453 486,85 24 931,34 35 821,65 60 752,99
08.05.20293 417 665,20 23 876,84 36 876,15 60 752,99
08.06.20293 380 789,05 24 406,52 36 346,47 60 752,99
08.07.20293 344 442,58 23 365,28 37 387,71 60 752,99
08.08.20293 307 054,88 23 874,22 36 878,77 60 752,99
08.09.20293 270 176,11 23 607,98 37 145,01 60 752,99
08.10.20293 233 031,10 22 586,93 38 166,06 60 752,99
08.11.20293 194 865,04 23 064,30 37 688,69 60 752,99
08.12.20293 157 176,35 22 056,99 38 696,00 60 752,99
08.01.20303 118 480,36 22 512,87 38 240,12 60 752,99
08.02.20303 080 240,24 22 236,80 38 516,19 60 752,99
08.03.20303 041 724,05 19 833,71 40 919,28 60 752,99
08.04.20303 000 804,77 21 663,34 39 089,65 60 752,99
08.05.20302 961 715,13 20 691,43 40 061,56 60 752,99
08.06.20302 921 653,57 21 091,94 39 661,05 60 752,99
08.07.20302 881 992,52 20 134,47 40 618,52 60 752,99
08.08.20302 841 374,00 20 512,38 40 240,61 60 752,99
08.09.20302 801 133,40 20 221,88 40 531,11 60 752,99
08.10.20302 760 602,29 19 286,40 41 466,59 60 752,99
08.11.20302 719 135,70 19 629,92 41 123,07 60 752,99
08.12.20302 678 012,63 18 709,40 42 043,59 60 752,99
08.01.20312 635 969,05 19 029,53 41 723,46 60 752,99
08.02.20312 594 245,59 18 728,32 42 024,67 60 752,99
08.03.20312 552 220,92 16 641,88 44 111,11 60 752,99
08.04.20312 508 109,81 18 106,49 42 646,50 60 752,99
08.05.20312 465 463,32 17 224,47 43 528,52 60 752,99
08.06.20312 421 934,80 17 484,38 43 268,61 60 752,99
08.07.20312 378 666,19 16 618,08 44 134,91 60 752,99
08.08.20312 334 531,28 16 853,40 43 899,59 60 752,99
08.09.20312 290 631,70 16 536,48 44 216,51 60 752,99
08.10.20312 246 415,19 15 694,13 45 058,86 60 752,99
08.11.20312 201 356,33 15 891,98 44 861,01 60 752,99
08.12.20312 156 495,32 15 065,93 45 687,06 60 752,99
08.01.20322 110 808,27 15 238,30 45 514,69 60 752,99
08.02.20322 065 293,58 14 868,99 45 884,00 60 752,99
08.03.20322 019 409,58 13 600,67 47 152,32 60 752,99
08.04.20321 972 257,26 14 199,17 46 553,82 60 752,99
08.05.20321 925 703,45 13 416,79 47 336,20 60 752,99
08.06.20321 878 367,25 13 523,22 47 229,77 60 752,99
08.07.20321 831 137,48 12 757,93 47 995,06 60 752,99
08.08.20321 783 142,42 12 837,65 47 915,34 60 752,99
08.09.20321 735 227,09 12 492,69 48 260,30 60 752,99
08.10.20321 686 966,79 11 753,46 48 999,53 60 752,99
08.11.20321 637 967,26 11 792,47 48 960,52 60 752,99
08.12.20321 589 006,74 11 070,95 49 682,04 60 752,99
08.01.20331 539 324,71 11 082,30 49 670,69 60 752,99
08.02.20331 489 654,02 10 754,08 49 998,91 60 752,99
08.03.20331 439 655,11 9 387,34 51 365,65 60 752,99
08.04.20331 388 289,46 10 022,31 50 730,68 60 752,99
08.05.20331 337 558,79 9 344,59 51 408,40 60 752,99
08.06.20331 286 150,39 9 284,95 51 468,04 60 752,99
08.07.20331 234 682,35 8 625,86 52 127,13 60 752,99
08.08.20331 182 555,22 8 537,08 52 215,91 60 752,99
08.09.20331 130 339,32 8 160,12 52 592,87 60 752,99
08.10.20331 077 746,45 7 529,46 53 223,53 60 752,99
08.11.20331 024 522,92 7 396,21 53 356,78 60 752,99
08.12.2033971 166,14 6 784,86 53 968,13 60 752,99
08.01.2034917 198,01 6 621,42 54 131,57 60 752,99
08.02.2034863 066,45 6 230,63 54 522,36 60 752,99
08.03.2034808 544,09 5 272,15 55 480,84 60 752,99
08.04.2034753 063,25 5 436,50 55 316,49 60 752,99
08.05.2034697 746,76 4 874,67 55 878,32 60 752,99
08.06.2034641 868,45 4 633,76 56 119,23 60 752,99
08.07.2034585 749,22 4 092,22 56 660,77 60 752,99
08.08.2034529 088,45 3 819,58 56 933,41 60 752,99
08.09.2034472 155,04 3 408,57 57 344,42 60 752,99
08.10.2034414 810,63 2 897,99 57 855,00 60 752,99
08.11.2034356 955,63 2 576,93 58 176,06 60 752,99
08.12.2034298 779,57 2 087,36 58 665,63 60 752,99
08.01.2035240 113,94 1 733,43 59 019,56 60 752,99
08.02.2035181 094,39 1 307,35 59 445,64 60 752,99
08.03.2035121 648,75 793,22 59 959,77 60 752,99
08.04.203561 688,98 445,34 60 307,65 60 752,99