Ипотека с первоначальным взносом 25 % в 2025 году в Москве

Расчет расходов на ипотеку
Развернуть параметры расчета
Расчет ипотеки
Стоимость жилья
1 000 000
2 000 000
3 000 000
4 000 000
5 000 000
10 000 000
20 000 000
30 000 000
50 000 000
Сумма первого взноса
500 000
1 000 000
2 000 000
3 000 000
4 000 000
5 000 000
Срок ипотеки (лет)
% ставка
Дата выдачи
Схема оплаты
Сводка по ипотеке
График выплат
Ежемесячный платеж
65 092
К возврату
7 811 098
Сумма ипотечного кредита
5 250 000
Сумма процентов
2 561 098
Процентная ставка
8.5 %
Дата последнего платежа
8 апреля 2035
Лучшие предложения банков
Новостройка от Банка «ВТБ»
Сумма кредита от 500 000 ₽ до 100 000 000 ₽. Первоначальный взнос от 20 %. Cрок кредитования от 1 года до 30 лет.
Для IT-специалистов от банка Кубань Кредит
Сумма кредита от 500 000 ₽ до 9 000 000 ₽. Первоначальный взнос от 20 %. Cрок кредитования от 5 лет до 30 лет.
Рефинансирование от Росбанка
Ставка по кредиту до 22.0 %. Сумма кредита от 600 000 ₽. Первоначальный взнос от 20 %. Cрок кредитования от 3 лет до 35 лет.
Процентная ставка
до22.0%
БанкСтавкаСуммаТребования
Банк «ВТБ»
Банк «ВТБ»
Еще 19
Показать условия
От %
Новостройка
500 000 ₽ — 100 000 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 18 лет
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Новостройка
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 100 000 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
Кубань Кредит
Кубань Кредит
Показать условия
От %
Для IT-специалистов
500 000 ₽ — 9 000 000 ₽
На срок от 5 лет до 30 лет
Возраст от 18 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Для IT-специалистов
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 9 000 000 ₽
  • Срок
    От 5 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
  • Ограничения
    Программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и по итогам не менее чем одного налогового периода соответствовали условиям льготного налогообложения;
  • Сумма кредита
    Максимальная сумма кредита: для регионов численностью менее 1 млн чел. — 9 000 000 ₽, численностью больее 1 млн чел. – 18 000 000 ₽;
  • Доход
    Доход заемщика должен составлять: от 150 000 ₽ для регионов численностью более 1 млн чел., от 100 000 ₽ для иных регионов;
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Росбанк
Росбанк
Еще 6
Показать условия
До 22.0 %
Рефинансирование
От 600 000 ₽
На срок от 3 лет до 35 лет
Возраст от 20 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    Для рефинансирования ипотеки
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Рефинансирование
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Ставка
    До 22.0 %
  • Сумма
    От 600 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 35 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 20 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Еще 2
Показать условия
От %
Специальное предложение А101
100 000 ₽ — 18 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Специальное предложение А101
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    От 100 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Срок
    До 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Сбербанк России
Сбербанк России
Еще 10
Показать условия
От %
Гараж или машино-место
300 000 ₽ — 100 000 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку гаража или машиноместа
    На покупки земельного участка
  • Программа
    Гараж или машино-место
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 25 %
  • Сумма
    От 300 000 ₽ до 100 000 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Еще 29
Показать условия
От %
Ипотека на строительство
До 30 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
    На покупку дома
    На покупку таунхауса
  • Программа
    Ипотека на строительство
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    До 30 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Газпромбанк
Газпромбанк
Показать условия
От %
Ипотека для ИТ-специалистов
700 000 ₽ — 18 000 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 22 лет
3 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
    На покупку дома
    На покупку таунхауса
  • Программа
    Ипотека для ИТ-специалистов
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    От 700 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 22 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
    Другие документы
РНКБ
РНКБ
Еще 7
Показать условия
От %
Готовая квартира
600 000 ₽ — 20 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 25 лет
Возраст от 23 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Готовая квартира
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 10 %
  • Сумма
    От 600 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 25 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 23 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
ПСБ
ПСБ
Еще 5
Показать условия
От %
Госпрограмма 2020 (Без подтверждения дохода)
500 000 ₽ — 12 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 21 года
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Госпрограмма 2020 (Без подтверждения дохода)
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 % до 80 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
Банк Открытие
Банк Открытие
Еще 9
Показать условия
До 21.0 %
Вторичное жилье + Материнский капитал
500 000 ₽ — 60 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 18 лет
3 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Вторичное жилье + Материнский капитал
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    До 80 %
  • Ставка
    До 21.0 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 60 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
    Справка НДФЛ-3 / Выписка с расчетного счета
Московский Индустриальный Банк
Московский Индустриальный Банк
Показать условия
От %
Готовое жилье
500 000 ₽ — 30 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 18 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Готовое жилье
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 10 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Банк ЗЕНИТ
Банк ЗЕНИТ
Еще 3
Показать условия
От %
Рефинансирование ипотеки
500 000 ₽ — 40 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 25 лет

2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    Для рефинансирования ипотеки
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Рефинансирование ипотеки
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 15 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 40 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 25 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
Еще 18
Показать условия
7.2 % — 8.3 %
Семейная ипотека
500 000 ₽ — 30 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 21 года
3 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На строящееся жилье
    На ремонт
    На покупку дома
    На покупку таунхауса
  • Программа
    Семейная ипотека
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Ставка
    От 7.2 % до 8.3 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
    Другие документы
Совкомбанк
Совкомбанк
Еще 11
Показать условия
От %
Ипотека от застройщика в ЖК "Императорские Мытищи"
От 300 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Ипотека от застройщика в ЖК "Императорские Мытищи"
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 10 %
  • Сумма
    От 300 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Транскапиталбанк
Транскапиталбанк
Показать условия
От %
Новостройки
От 300 000 ₽
На срок от 1 года до 25 лет
Возраст от 20 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Новостройки
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    От 300 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 25 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 20 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка

Ипотечный калькулятор онлайн позволяет рассчитать первоначальный взнос по займу на покупку недвижимости для физических лиц на вторичное жилье и новостройкии выбрать из 15 предложений в Москве на 2025 год до 100 000 000 ₽. на сроки до 35 лет. Ознакомиться с условиями, перечнем документов и сравнить предложения по ипотеке оналйн на сайте olan.ru.

График выплаты процентов
2025 - 2027
2028 - 2030
2031 - 2033
2034 - 2035
График выплат
Дата
платежа
Остаток
задолженности, руб.
Начисленные %,
руб.
Платеж в
основной долг, руб.
Сумма
платежа, руб.
08.05.20255 250 000,00 36 678,08 28 414,41 65 092,49
08.06.20255 221 585,59 37 695,56 27 396,93 65 092,49
08.07.20255 194 188,67 36 288,17 28 804,32 65 092,49
08.08.20255 165 384,35 37 289,83 27 802,66 65 092,49
08.09.20255 137 581,69 37 089,12 28 003,37 65 092,49
08.10.20255 109 578,33 35 697,05 29 395,44 65 092,49
08.11.20255 080 182,89 36 674,74 28 417,75 65 092,49
08.12.20255 051 765,14 35 293,15 29 799,34 65 092,49
08.01.20265 021 965,81 36 254,47 28 838,02 65 092,49
08.02.20264 993 127,79 36 046,28 29 046,21 65 092,49
08.03.20264 964 081,58 32 368,53 32 723,96 65 092,49
08.04.20264 931 357,63 35 600,35 29 492,14 65 092,49
08.05.20264 901 865,49 34 245,91 30 846,58 65 092,49
08.06.20264 871 018,91 35 164,75 29 927,74 65 092,49
08.07.20264 841 091,18 33 821,32 31 271,17 65 092,49
08.08.20264 809 820,01 34 722,95 30 369,54 65 092,49
08.09.20264 779 450,47 34 503,70 30 588,79 65 092,49
08.10.20264 748 861,69 33 176,98 31 915,51 65 092,49
08.11.20264 716 946,18 34 052,47 31 040,02 65 092,49
08.12.20264 685 906,16 32 737,15 32 355,34 65 092,49
08.01.20274 653 550,83 33 594,81 31 497,68 65 092,49
08.02.20274 622 053,15 33 367,42 31 725,07 65 092,49
08.03.20274 590 328,08 29 931,45 35 161,04 65 092,49
08.04.20274 555 167,05 32 884,56 32 207,93 65 092,49
08.05.20274 522 959,12 31 598,76 33 493,73 65 092,49
08.06.20274 489 465,39 32 410,25 32 682,24 65 092,49
08.07.20274 456 783,16 31 136,43 33 956,06 65 092,49
08.08.20274 422 827,10 31 929,18 33 163,31 65 092,49
08.09.20274 389 663,79 31 689,76 33 402,73 65 092,49
08.10.20274 356 261,07 30 434,15 34 658,34 65 092,49
08.11.20274 321 602,73 31 198,42 33 894,07 65 092,49
08.12.20274 287 708,66 29 955,22 35 137,27 65 092,49
08.01.20284 252 571,40 30 700,07 34 392,42 65 092,49
08.02.20284 218 178,98 30 368,58 34 723,91 65 092,49
08.03.20284 183 455,07 28 175,46 36 917,03 65 092,49
08.04.20284 146 538,05 29 852,81 35 239,68 65 092,49
08.05.20284 111 298,37 28 644,29 36 448,20 65 092,49
08.06.20284 074 850,17 29 336,69 35 755,80 65 092,49
08.07.20284 039 094,38 28 141,23 36 951,26 65 092,49
08.08.20284 002 143,12 28 813,24 36 279,25 65 092,49
08.09.20283 965 863,87 28 552,05 36 540,44 65 092,49
08.10.20283 929 323,44 27 376,43 37 716,06 65 092,49
08.11.20283 891 607,38 28 017,45 37 075,04 65 092,49
08.12.20283 854 532,34 26 855,35 38 237,14 65 092,49
08.01.20293 816 295,21 27 475,24 37 617,25 65 092,49
08.02.20293 778 677,96 27 278,95 37 813,54 65 092,49
08.03.20293 740 864,42 24 392,49 40 700,00 65 092,49
08.04.20293 700 164,43 26 712,15 38 380,34 65 092,49
08.05.20293 661 784,09 25 582,33 39 510,16 65 092,49
08.06.20293 622 273,93 26 149,84 38 942,65 65 092,49
08.07.20293 583 331,29 25 034,23 40 058,26 65 092,49
08.08.20293 543 273,03 25 579,52 39 512,97 65 092,49
08.09.20293 503 760,06 25 294,27 39 798,22 65 092,49
08.10.20293 463 961,85 24 200,28 40 892,21 65 092,49
08.11.20293 423 069,64 24 711,75 40 380,74 65 092,49
08.12.20293 382 688,90 23 632,48 41 460,01 65 092,49
08.01.20303 341 228,90 24 120,93 40 971,56 65 092,49
08.02.20303 300 257,34 23 825,15 41 267,34 65 092,49
08.03.20303 258 990,00 21 250,40 43 842,09 65 092,49
08.04.20303 215 147,92 23 210,73 41 881,76 65 092,49
08.05.20303 173 266,16 22 169,39 42 923,10 65 092,49
08.06.20303 130 343,06 22 598,50 42 493,99 65 092,49
08.07.20303 087 849,08 21 572,64 43 519,85 65 092,49
08.08.20303 044 329,23 21 977,55 43 114,94 65 092,49
08.09.20303 001 214,29 21 666,30 43 426,19 65 092,49
08.10.20302 957 788,11 20 664,00 44 428,49 65 092,49
08.11.20302 913 359,62 21 032,06 44 060,43 65 092,49
08.12.20302 869 299,19 20 045,79 45 046,70 65 092,49
08.01.20312 824 252,50 20 388,78 44 703,71 65 092,49
08.02.20312 779 548,79 20 066,06 45 026,43 65 092,49
08.03.20312 734 522,36 17 830,58 47 261,91 65 092,49
08.04.20312 687 260,46 19 399,81 45 692,68 65 092,49
08.05.20312 641 567,78 18 454,79 46 637,70 65 092,49
08.06.20312 594 930,08 18 733,26 46 359,23 65 092,49
08.07.20312 548 570,86 17 805,08 47 287,41 65 092,49
08.08.20312 501 283,45 18 057,21 47 035,28 65 092,49
08.09.20312 454 248,17 17 717,65 47 374,84 65 092,49
08.10.20312 406 873,34 16 815,14 48 277,35 65 092,49
08.11.20312 358 595,99 17 027,12 48 065,37 65 092,49
08.12.20312 310 530,62 16 142,06 48 950,43 65 092,49
08.01.20322 261 580,20 16 326,75 48 765,74 65 092,49
08.02.20322 212 814,46 15 931,05 49 161,44 65 092,49
08.03.20322 163 653,02 14 572,14 50 520,35 65 092,49
08.04.20322 113 132,68 15 213,40 49 879,09 65 092,49
08.05.20322 063 253,59 14 375,13 50 717,36 65 092,49
08.06.20322 012 536,23 14 489,16 50 603,33 65 092,49
08.07.20321 961 932,91 13 669,20 51 423,29 65 092,49
08.08.20321 910 509,62 13 754,63 51 337,86 65 092,49
08.09.20321 859 171,76 13 385,02 51 707,47 65 092,49
08.10.20321 807 464,30 12 592,99 52 499,50 65 092,49
08.11.20321 754 964,80 12 634,79 52 457,70 65 092,49
08.12.20321 702 507,10 11 861,73 53 230,76 65 092,49
08.01.20331 649 276,35 11 873,89 53 218,60 65 092,49
08.02.20331 596 057,75 11 522,23 53 570,26 65 092,49
08.03.20331 542 487,49 10 057,86 55 034,63 65 092,49
08.04.20331 487 452,87 10 738,19 54 354,30 65 092,49
08.05.20331 433 098,57 10 012,06 55 080,43 65 092,49
08.06.20331 378 018,14 9 948,16 55 144,33 65 092,49
08.07.20331 322 873,82 9 242,00 55 850,49 65 092,49
08.08.20331 267 023,33 9 146,87 55 945,62 65 092,49
08.09.20331 211 077,71 8 742,99 56 349,50 65 092,49
08.10.20331 154 728,22 8 067,28 57 025,21 65 092,49
08.11.20331 097 703,01 7 924,51 57 167,98 65 092,49
08.12.20331 040 535,03 7 269,49 57 823,00 65 092,49
08.01.2034982 712,04 7 094,37 57 998,12 65 092,49
08.02.2034924 713,92 6 675,67 58 416,82 65 092,49
08.03.2034866 297,10 5 648,73 59 443,76 65 092,49
08.04.2034806 853,35 5 824,82 59 267,67 65 092,49
08.05.2034747 585,68 5 222,86 59 869,63 65 092,49
08.06.2034687 716,05 4 964,74 60 127,75 65 092,49
08.07.2034627 588,31 4 384,52 60 707,97 65 092,49
08.08.2034566 880,34 4 092,41 61 000,08 65 092,49
08.09.2034505 880,26 3 652,04 61 440,45 65 092,49
08.10.2034444 439,82 3 104,99 61 987,50 65 092,49
08.11.2034382 452,32 2 760,99 62 331,50 65 092,49
08.12.2034320 120,82 2 236,46 62 856,03 65 092,49
08.01.2035257 264,80 1 857,24 63 235,25 65 092,49
08.02.2035194 029,55 1 400,73 63 691,76 65 092,49
08.03.2035130 337,79 849,87 64 242,62 65 092,49
08.04.203566 095,18 477,15 64 615,34 65 092,49