Ипотека с первоначальным взносом 20 % в 2025 году в Москве

Расчет расходов на ипотеку
Развернуть параметры расчета
Расчет ипотеки
Стоимость жилья
1 000 000
2 000 000
3 000 000
4 000 000
5 000 000
10 000 000
20 000 000
30 000 000
50 000 000
Сумма первого взноса
500 000
1 000 000
2 000 000
3 000 000
4 000 000
5 000 000
Срок ипотеки (лет)
% ставка
Дата выдачи
Схема оплаты
Сводка по ипотеке
График выплат
Ежемесячный платеж
69 432
К возврату
8 331 838
Сумма ипотечного кредита
5 600 000
Сумма процентов
2 731 838
Процентная ставка
8.5 %
Дата последнего платежа
8 апреля 2035
Лучшие предложения банков
Новостройка от Банка «ВТБ»
Сумма кредита от 500 000 ₽ до 100 000 000 ₽. Первоначальный взнос от 20 %. Cрок кредитования от 1 года до 30 лет.
Для IT-специалистов от банка Кубань Кредит
Сумма кредита от 500 000 ₽ до 9 000 000 ₽. Первоначальный взнос от 20 %. Cрок кредитования от 5 лет до 30 лет.
Рефинансирование от Росбанка
Ставка по кредиту до 22.0 %. Сумма кредита от 600 000 ₽. Первоначальный взнос от 20 %. Cрок кредитования от 3 лет до 35 лет.
Процентная ставка
до22.0%
БанкСтавкаСуммаТребования
Банк «ВТБ»
Банк «ВТБ»
Еще 20
Показать условия
От %
Новостройка
500 000 ₽ — 100 000 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 18 лет
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Новостройка
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 100 000 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
Кубань Кредит
Кубань Кредит
Показать условия
От %
Для IT-специалистов
500 000 ₽ — 9 000 000 ₽
На срок от 5 лет до 30 лет
Возраст от 18 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Для IT-специалистов
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 9 000 000 ₽
  • Срок
    От 5 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
  • Ограничения
    Программа для сотрудников IT-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и по итогам не менее чем одного налогового периода соответствовали условиям льготного налогообложения;
  • Сумма кредита
    Максимальная сумма кредита: для регионов численностью менее 1 млн чел. — 9 000 000 ₽, численностью больее 1 млн чел. – 18 000 000 ₽;
  • Доход
    Доход заемщика должен составлять: от 150 000 ₽ для регионов численностью более 1 млн чел., от 100 000 ₽ для иных регионов;
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Росбанк
Росбанк
Еще 6
Показать условия
До 22.0 %
Рефинансирование
От 600 000 ₽
На срок от 3 лет до 35 лет
Возраст от 20 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    Для рефинансирования ипотеки
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Рефинансирование
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Ставка
    До 22.0 %
  • Сумма
    От 600 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 35 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 20 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Еще 2
Показать условия
От %
Специальное предложение А101
100 000 ₽ — 18 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Специальное предложение А101
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    От 100 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Срок
    До 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Еще 29
Показать условия
От %
Ипотека на строительство
До 30 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
    На покупку дома
    На покупку таунхауса
  • Программа
    Ипотека на строительство
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    До 30 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Газпромбанк
Газпромбанк
Показать условия
От %
Ипотека для ИТ-специалистов
700 000 ₽ — 18 000 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 22 лет
3 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
    На покупку дома
    На покупку таунхауса
  • Программа
    Ипотека для ИТ-специалистов
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    От 700 000 ₽ до 18 000 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 22 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
    Другие документы
РНКБ
РНКБ
Еще 7
Показать условия
От %
Готовая квартира
600 000 ₽ — 20 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 25 лет
Возраст от 23 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Готовая квартира
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 10 %
  • Сумма
    От 600 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 25 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 23 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Сбербанк России
Сбербанк России
Еще 7
Показать условия
До 32.19 %
Ипотека на готовое жилье
300 000 ₽ — 100 000 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 18 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Ипотека на готовое жилье
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Ставка
    До 32.19 %
  • Сумма
    От 300 000 ₽ до 100 000 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
ПСБ
ПСБ
Еще 5
Показать условия
От %
Госпрограмма 2020 (Без подтверждения дохода)
500 000 ₽ — 12 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 21 года
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Госпрограмма 2020 (Без подтверждения дохода)
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 % до 80 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
Банк Открытие
Банк Открытие
Еще 9
Показать условия
До 21.0 %
Вторичное жилье + Материнский капитал
500 000 ₽ — 60 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 18 лет
3 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Вторичное жилье + Материнский капитал
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    До 80 %
  • Ставка
    До 21.0 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 60 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
    Справка НДФЛ-3 / Выписка с расчетного счета
Московский Индустриальный Банк
Московский Индустриальный Банк
Показать условия
От %
Готовое жилье
500 000 ₽ — 30 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 18 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Готовое жилье
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 10 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 18 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Банк ЗЕНИТ
Банк ЗЕНИТ
Еще 3
Показать условия
От %
Рефинансирование ипотеки
500 000 ₽ — 40 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 25 лет

2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    Для рефинансирования ипотеки
    На покупку квартиры в новостройке
    На покупку квартиры вторички
  • Программа
    Рефинансирование ипотеки
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 15 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 40 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 25 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
Еще 19
Показать условия
7.2 % — 8.3 %
Семейная ипотека
500 000 ₽ — 30 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 21 года
3 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На строящееся жилье
    На ремонт
    На покупку дома
    На покупку таунхауса
  • Программа
    Семейная ипотека
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Ставка
    От 7.2 % до 8.3 %
  • Сумма
    От 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Срок
    От 3 лет до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
    Другие документы
Совкомбанк
Совкомбанк
Еще 11
Показать условия
От %
Ипотека от застройщика в ЖК "Императорские Мытищи"
От 300 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Ипотека от застройщика в ЖК "Императорские Мытищи"
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 10 %
  • Сумма
    От 300 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 30 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 21 года
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка
Транскапиталбанк
Транскапиталбанк
Показать условия
От %
Новостройки
От 300 000 ₽
На срок от 1 года до 25 лет
Возраст от 20 лет
2 документа
Показать условия
Условия
Требования
Документы
  • Цель
    На покупку квартиры в новостройке
  • Программа
    Новостройки
  • Материнский капитал
    Можно использовать материнский капитал
  • Первоначальный взнос
    От 20 %
  • Сумма
    От 300 000 ₽
  • Срок
    От 1 года до 25 лет
  • Решение
    Менее 1 дня
  • Возраст на момент получения
    От 20 лет
  • Обязательные документы
    Справка НДФЛ-2
    Справка по форме банка

Ипотечный калькулятор онлайн позволяет рассчитать первоначальный взнос по займу на покупку недвижимости для физических лиц на вторичное жилье и новостройкии выбрать из 15 предложений в Москве на 2025 год до 100 000 000 ₽. на сроки до 35 лет. Ознакомиться с условиями, перечнем документов и сравнить предложения по ипотеке оналйн на сайте olan.ru.

График выплаты процентов
2025 - 2027
2028 - 2030
2031 - 2033
2034 - 2035
График выплат
Дата
платежа
Остаток
задолженности, руб.
Начисленные %,
руб.
Платеж в
основной долг, руб.
Сумма
платежа, руб.
08.05.20255 600 000,00 39 123,29 30 308,70 69 431,99
08.06.20255 569 691,30 40 208,59 29 223,40 69 431,99
08.07.20255 540 467,91 38 707,38 30 724,61 69 431,99
08.08.20255 509 743,30 39 775,82 29 656,17 69 431,99
08.09.20255 480 087,14 39 561,72 29 870,27 69 431,99
08.10.20255 450 216,87 38 076,86 31 355,13 69 431,99
08.11.20255 418 861,75 39 119,73 30 312,26 69 431,99
08.12.20255 388 549,49 37 646,03 31 785,96 69 431,99
08.01.20265 356 763,53 38 671,43 30 760,56 69 431,99
08.02.20265 326 002,98 38 449,36 30 982,63 69 431,99
08.03.20265 295 020,35 34 526,43 34 905,56 69 431,99
08.04.20265 260 114,80 37 973,71 31 458,28 69 431,99
08.05.20265 228 656,52 36 528,97 32 903,02 69 431,99
08.06.20265 195 753,50 37 509,07 31 922,92 69 431,99
08.07.20265 163 830,59 36 076,08 33 355,91 69 431,99
08.08.20265 130 474,68 37 037,81 32 394,18 69 431,99
08.09.20265 098 080,51 36 803,95 32 628,04 69 431,99
08.10.20265 065 452,47 35 388,78 34 043,21 69 431,99
08.11.20265 031 409,27 36 322,64 33 109,35 69 431,99
08.12.20264 998 299,92 34 919,63 34 512,36 69 431,99
08.01.20274 963 787,56 35 834,47 33 597,52 69 431,99
08.02.20274 930 190,05 35 591,92 33 840,07 69 431,99
08.03.20274 896 349,98 31 926,88 37 505,11 69 431,99
08.04.20274 858 844,88 35 076,87 34 355,12 69 431,99
08.05.20274 824 489,76 33 705,34 35 726,65 69 431,99
08.06.20274 788 763,12 34 570,93 34 861,06 69 431,99
08.07.20274 753 902,06 33 212,19 36 219,80 69 431,99
08.08.20274 717 682,26 34 057,79 35 374,20 69 431,99
08.09.20274 682 308,07 33 802,42 35 629,57 69 431,99
08.10.20274 646 678,50 32 463,10 36 968,89 69 431,99
08.11.20274 609 709,62 33 278,31 36 153,68 69 431,99
08.12.20274 573 555,94 31 952,24 37 479,75 69 431,99
08.01.20284 536 076,20 32 746,74 36 685,25 69 431,99
08.02.20284 499 390,95 32 393,16 37 038,83 69 431,99
08.03.20284 462 352,12 30 053,82 39 378,17 69 431,99
08.04.20284 422 973,96 31 843,00 37 588,99 69 431,99
08.05.20284 385 384,97 30 553,91 38 878,08 69 431,99
08.06.20284 346 506,90 31 292,47 38 139,52 69 431,99
08.07.20284 308 367,38 30 017,31 39 414,68 69 431,99
08.08.20284 268 952,70 30 734,13 38 697,86 69 431,99
08.09.20284 230 254,85 30 455,52 38 976,47 69 431,99
08.10.20284 191 278,38 29 201,53 40 230,46 69 431,99
08.11.20284 151 047,93 29 885,28 39 546,71 69 431,99
08.12.20284 111 501,22 28 645,71 40 786,28 69 431,99
08.01.20294 070 714,95 29 306,92 40 125,07 69 431,99
08.02.20294 030 589,88 29 097,55 40 334,44 69 431,99
08.03.20293 990 255,44 26 018,65 43 413,34 69 431,99
08.04.20293 946 842,11 28 492,96 40 939,03 69 431,99
08.05.20293 905 903,08 27 287,82 42 144,17 69 431,99
08.06.20293 863 758,92 27 893,16 41 538,83 69 431,99
08.07.20293 822 220,09 26 703,18 42 728,81 69 431,99
08.08.20293 779 491,29 27 284,82 42 147,17 69 431,99
08.09.20293 737 344,12 26 980,55 42 451,44 69 431,99
08.10.20293 694 892,68 25 813,63 43 618,36 69 431,99
08.11.20293 651 274,33 26 359,20 43 072,79 69 431,99
08.12.20293 608 201,54 25 207,98 44 224,01 69 431,99
08.01.20303 563 977,54 25 728,99 43 703,00 69 431,99
08.02.20303 520 274,54 25 413,49 44 018,50 69 431,99
08.03.20303 476 256,05 22 667,09 46 764,90 69 431,99
08.04.20303 429 491,15 24 758,11 44 673,88 69 431,99
08.05.20303 384 817,27 23 647,35 45 784,64 69 431,99
08.06.20303 339 032,64 24 105,07 45 326,92 69 431,99
08.07.20303 293 705,72 23 010,82 46 421,17 69 431,99
08.08.20303 247 284,56 23 442,73 45 989,26 69 431,99
08.09.20303 201 295,30 23 110,72 46 321,27 69 431,99
08.10.20303 154 974,03 22 041,60 47 390,39 69 431,99
08.11.20303 107 583,65 22 434,20 46 997,79 69 431,99
08.12.20303 060 585,86 21 382,18 48 049,81 69 431,99
08.01.20313 012 536,06 21 748,03 47 683,96 69 431,99
08.02.20312 964 852,10 21 403,80 48 028,19 69 431,99
08.03.20312 916 823,92 19 019,29 50 412,70 69 431,99
08.04.20312 866 411,22 20 693,13 48 738,86 69 431,99
08.05.20312 817 672,36 19 685,11 49 746,88 69 431,99
08.06.20312 767 925,49 19 982,15 49 449,84 69 431,99
08.07.20312 718 475,65 18 992,09 50 439,90 69 431,99
08.08.20312 668 035,76 19 261,03 50 170,96 69 431,99
08.09.20312 617 864,80 18 898,83 50 533,16 69 431,99
08.10.20312 567 331,65 17 936,15 51 495,84 69 431,99
08.11.20312 515 835,81 18 162,27 51 269,72 69 431,99
08.12.20312 464 566,09 17 218,20 52 213,79 69 431,99
08.01.20322 412 352,31 17 415,20 52 016,79 69 431,99
08.02.20322 360 335,52 16 993,13 52 438,86 69 431,99
08.03.20322 307 896,67 15 543,62 53 888,37 69 431,99
08.04.20322 254 008,30 16 227,63 53 204,36 69 431,99
08.05.20322 200 803,95 15 333,47 54 098,52 69 431,99
08.06.20322 146 705,43 15 455,11 53 976,88 69 431,99
08.07.20322 092 728,55 14 580,49 54 851,50 69 431,99
08.08.20322 037 877,06 14 671,60 54 760,39 69 431,99
08.09.20321 983 116,67 14 277,36 55 154,63 69 431,99
08.10.20321 927 962,05 13 432,52 55 999,47 69 431,99
08.11.20321 871 962,58 13 477,11 55 954,88 69 431,99
08.12.20321 816 007,70 12 652,51 56 779,48 69 431,99
08.01.20331 759 228,23 12 665,48 56 766,51 69 431,99
08.02.20331 702 461,72 12 290,37 57 141,62 69 431,99
08.03.20331 645 320,11 10 728,39 58 703,60 69 431,99
08.04.20331 586 616,51 11 454,07 57 977,92 69 431,99
08.05.20331 528 638,60 10 679,53 58 752,46 69 431,99
08.06.20331 469 886,14 10 611,37 58 820,62 69 431,99
08.07.20331 411 065,52 9 858,13 59 573,86 69 431,99
08.08.20331 351 491,67 9 756,66 59 675,33 69 431,99
08.09.20331 291 816,34 9 325,85 60 106,14 69 431,99
08.10.20331 231 710,21 8 605,10 60 826,89 69 431,99
08.11.20331 170 883,32 8 452,82 60 979,17 69 431,99
08.12.20331 109 904,16 7 754,12 61 677,87 69 431,99
08.01.20341 048 226,29 7 567,33 61 864,66 69 431,99
08.02.2034986 361,63 7 120,72 62 311,27 69 431,99
08.03.2034924 050,37 6 025,31 63 406,68 69 431,99
08.04.2034860 643,69 6 213,14 63 218,85 69 431,99
08.05.2034797 424,85 5 571,05 63 860,94 69 431,99
08.06.2034733 563,91 5 295,73 64 136,26 69 431,99
08.07.2034669 427,66 4 676,82 64 755,17 69 431,99
08.08.2034604 672,49 4 365,24 65 066,75 69 431,99
08.09.2034539 605,74 3 895,51 65 536,48 69 431,99
08.10.2034474 069,27 3 311,99 66 120,00 69 431,99
08.11.2034407 949,27 2 945,06 66 486,93 69 431,99
08.12.2034341 462,35 2 385,56 67 046,43 69 431,99
08.01.2035274 415,92 1 981,06 67 450,93 69 431,99
08.02.2035206 964,99 1 494,12 67 937,87 69 431,99
08.03.2035139 027,13 906,53 68 525,46 69 431,99
08.04.203570 501,67 508,96 68 923,03 69 431,99