Описание
ВОЗМОЖНО ДЕЛЕНИЕ ПОМЕШЕНИЯ НА 65 КВ.М И 17 КВ.М, ГОТОВЫ СДАТЬ 65 КВ.М!!! СТАВКА УКАЗАНА ЗА ВСЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПРИ ДЕЛЕНИИ - ПО ЗАПРОСУ (см. ПЛАН) ОСТАЛОСЬ ПОСЛЕДНЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ГЛАВНОМ БУЛЬВАРЕ, РЯДОМ ОТКРЫЛСЯ БОЛЬШОЙ СУПЕРМАРКЕТ "ВКУСВИЛЛ" - СПЕШИТЕ АРЕНДОВАТЬ ПОМЕЩЕНИЕ РЯДОМ С ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ! ДОМА СДАНЫ И ЗАСЕЛЕНЫ, УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ВИТРИНАМИ И ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДОМ, ПОМЕЩЕНИЕ ВЫХОДИТ НА ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ БУЛЬВАР ЖК, В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ЗАСЕЛЕНО 3 500 КВАРТИР. РЯДОМ НАЧАЛОСЬ ЗАСЕЛЕНИЕ НОВОЙ ОЧЕРЕДИ - СУММАРНО ЖК РАССЧИТАН НА 6000 КВАРТИР, ТО ЕСТЬ 15 000 ЧЕЛОВЕК! Под помещением нет парковки и нет никаких ограничителей: можно получить медицинскую, образовательную или алкогольную лицензию любого типа. Сдаю в аренду нежилое торговое готовое помещение в построенном и заселенном новом доме в ЖК "Волжский парк". Помещение расположено на углу дома рядом с супермаркетом Вкусвилл, ОКОЛО и аптекой Ригла, а также пунктами выдачи ОЗОН и Яндекс, Вайлдберриз, что обеспечивает трафик всех местных жителей мимо фасада! В ЖК уже давно и успешно работают: Вкусвилл, аптека Ригла, Красное и белое, Магнит Рядом, Бристоль, Винлаб, Буханка, салон цветов, барбершоп Britva, салон красоты Soda, студия растяжки Nuga и другие. Рядом с помещением расположен единственный на весь ЖК стилобат, где открылся продуктовый супермаркет ВКУСВИЛЛ, что обеспечивает помещению дополнительный трафик всего комплекса. Других крупных супермаркетов в этой очереди ЖК нет и не будет! Помещение идеально подойдет под любые виды бизнеса: - угловое помещение, много места под рекламу на две стороны, хорошая видимость с основного пешеходного бульвара - 100% полезной площади, полностью открытая зальная планировка, вход на уровне земли, можно разделить на 2 части - 65 кв.м и 17 кв.м - много витринных окон, светлое помещение правильной формы - отдельный вход, витринные окна на две стороны, потолки более 5 метров, что позволяет увеличить площадь за счет антресоли - высокая плотность застройки, строятся новые очереди ЖК, что в будущем увеличит плотность населения и количество клиентов - есть парковка перед фасадом, всегда есть места, за помещением строится многоуровневый паркинг, основной проход от которого к домам будет как раз мимо фасада помещения - рядом якорные арендаторы, которые притягивают в эту часть ЖК трафик жителей всего района - можно сдать часть площади в субаренду - свободное назначение: подходит под барбершоп, аптеку, алкогольный магазин, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов, маникюрную студию, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты, цветочную студию, груминг-салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, общепит, кофейню и другие законные виды деятельности - на ремонт предоставляем адекватные арендные каникулы, НА ПЕРВЫЙ ГОД АРЕНДЫ готовы обсудить условия! - прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИ
