Сдаю торговое помещение 84.0 м² город Москва метро Текстильщики проезд Грайвороновский 2-й 13к/2 муниципальный округ Текстильщики

OCTАЛOСЬ ПOСЛЕДНЕЕ ПOМEЩЕHИE НА ГЛAВHOM БУЛЬBAPE, РЯДОМ OТKРЫЛCЯ БOЛЬШОЙ CУПЕPMАРKЕТ "BKУСBИЛЛ" - CПEШИТE AРEНДOBАTЬ ПОМЕЩЕНИE РЯДОМ C ЯKОРНЫM АPEHДATOРОM!ДОМА СДAНЫ И ЗАСЕЛЕНЫ, КЛЮЧИ И ЕГРН НА РУКАХ, УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ВИТРИНАМИ И ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДОМ, ПОМЕЩЕНИЕ ВЫХОДИТ НА ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ БУЛЬВАР ЖК, В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ЗАСЕЛЕНО 3 500 КВАРТИР. РЯДОМ НАЧАЛОСЬ ЗАСЕЛЕНИЕ НОВОЙ ОЧЕРЕДИ - СУММАРНО ЖК РАССЧИТАН НА 6000 КВАРТИР, ТО ЕСТЬ 15 000 ЧЕЛОВЕК!Под помещением нет парковки и нет никаких ограничителей: можно получить медицинскую, образовательную или алкогольную лицензию любого типа. Сдаю в аренду нежилое торговое готовое помещение в построенном и заселенном новом доме в ЖК "Волжский парк". Помещение расположено на углу рядом с супермаркетом Вкусвилл, ОКОЛО и аптекой Ригла, а также пунктами выдачи ОЗОН и Яндекс, Вайлдберриз, что обеспечивает трафик всех местных жителей мимо фасада!В ЖК также работают операторы торговли: Красное и белое, Магнит Рядом, Бристоль, Винлаб, Буханка, салон цветов, барбершоп Вritvа, салон красоты Sоdа, студия растяжки Nugа и другие. Рядом с помещением расположен единственный на весь ЖК стилобат, где открылся продуктовый супермаркет ВКУСВИЛЛ, что обеспечивает помещению дополнительный трафик всего комплекса. Других крупных супермаркетов в этой очереди ЖК нет и не будет!Помещение идеально подойдет под любые виды бизнеса:✅ - угловое помещение, много места под рекламу на две стороны, хорошая видимость с основного пешеходного бульвара✅ - 100% полезной площади, полностью открытая зальная планировка, вход на уровне земли✅ - много витринных окон, светлое помещение правильной формы и конфигурации✅ - отдельный вход, витринные окна на две стороны, потолки более 5 метров, что позволяет увеличить площадь за счет антресоли✅ - высокая плотность застройки, строятся новые очереди ЖК, что в будущем увеличит плотность населения и количество клиентов✅ - есть парковка перед фасадом, всегда есть места, за помещением строится многоуровневый паркинг, основной проход от которого к домам будет как раз мимо фасада помещения✅ - рядом якорные арендаторы, которые притягивают в эту часть ЖК трафик жителей района✅ - можно сдать часть площади в субаренду✅ - свободное назначение: подходит под барбершоп, аптеку, алкогольный магазин, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов, маникюрную студию, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты, цветочную студию, груминг-салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, общепит, кофейню и другие законные виды деятельности✅ - на ремонт предоставляем адекватные арендные каникулы, СТАВКА АРЕНДЫ УКАЗАНА НА ПЕРВЫЙ ГОД АРЕНДЫ!✅ - прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИНе упустите возможность арендовать идеальное помещение для вашего бизнеса в заселеном и перспективном ЖК!Звоните. Антон.