Описание
Аренда офиса 564,7 м² в бизнес-центре Алкон II Просторный офис с качественной отделкой в бизнес-центре Алкон II (класс А). Удобное расположение на Ленинградском проспекте, вблизи метро "Сокол", делает этот офис привлекательным выбором для бизнеса. Развитая инфраструктура, современная инженерия и комфортные условия аренды обеспечивают высокий уровень удобства для арендаторов. Удобный выезд на ключевые транспортные магистрали города способствует оперативному перемещению сотрудников и клиентов. Москва, Ленинградский пр-т, 70 Основные характеристики Площадь: 564,7 м² (полезная площадь 462,9 м²) Этаж: 6 Готовность к въезду: есть отделка(на фото показан пример отделки) Планировка: смешанная (кабинеты + open space), возможность перепланировки под индивидуальные бизнес-задачи Высота потолков: от 3 до 5 м Вход: через здание, доступ по пропускам Мебель: отсутствует, возможна аренда Дополнительно: кухня, мокрая точка, возможность организации лаунж-зоны Инженерные системы Современная система вентиляции и кондиционирования с возможностью зонального регулирования Противопожарная сигнализация и системы пожаротушения Слаботочные сети (телефония, интернет, выделенные серверные помещения) Энергоэффективное освещение для снижения эксплуатационных расходов Транспортная доступность 280 метров (3 минуты) до метро "Сокол" 9 минут до "Аэропорта" Остановки общественного транспорта рядом (автобусы, трамваи, маршрутные такси) Удобный доступ к ТТК и МКАД Условия аренды Арендная ставка: 69 426 ₽ за м²/год Ежемесячная стоимость: 3 267 303 ₽ Тип аренды: прямая Срок аренды: долгосрочный договор с возможностью продления Депозит: 3 месяца Коммунальные платежи: включены НДС 20%: включен в ставку Эксплуатационные расходы: 10 855 ₽ за м²/год (без НДС) включены в ставку Электроэнергия: по счетчикам, возможны дополнительные мощности Парковка и дополнительные удобства Подземная парковка: 1/60, 27 700 ₽/мес Городская парковка: 80 ₽/час, удобные подъездные пути Велопарковка и мото-парковка Просторные входные группы и современные лифты Возможность использования переговорных комнат и конференц-залов бизнес-центра --- Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию и организовать просмотр! Мы подробно расскажем об офисе и его преимуществах. Быстро организуем просмотр в удобное для вас время. Поможем заключить договор напрямую с собственником. Работаем без комиссии никаких скрытых платежей! Гарантируем прозрачные условия сотрудничества и поддержку на всех этапах оформления аренды. Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект 572949. Номер объекта: #1/572949/1095
