Описание
Лот 20409. Вашему вниманию предлагается в аренду офисное помещение представительского класса, расположенное в бизнес-центре "Ефимия". БЦ расположен в Таганском районе Центрального административного округа Москвы. В пешей доступности от здания находятся станции метро "Курская", "Чкаловская" и "Таганская". Выгодная транспортная доступность обеспечивается непосредственной близостью Садового кольца и удобным выездом на Третье транспортное кольцо через шоссе Энтузиастов. Рядом пролегают улицы Николоямская, Земляной Вал и Николоямский переулок. Технические характеристики: Общая площадь: 229 квадратных метра. Высота потолков: 3 метра. Отдельная на этаже приточно-вытяжная система вентиляции. Центральная система кондиционирования. Паркетный пол. Ремонт качественный. Представительский офис расположен на 7 этаже 7-го особняка; Планировка: кабинетная. Переговорная комната, мини-кухня, с/у, душевая, зона ресепшн и приема посетителей. В офисе выполнен дизайнерский ремонт. Парковка наземная (всего 6 м/мест) - 16 000 рублей 1 м/м, подземная (большая парковка) - 19 000 рублей 1 м/м. Система видеонаблюдения. Доступ 24/7. Коммерческие условия: Ставка аренды: 38 000 рублей, за квадратный метр, в год; Стоимость аренды в месяц: 725 167 рублей, с учётом эксплуатации, коммунальных расходов и НДС. Условия сделки обсуждаются на переговорах.