Сдаю офис 229.0 м² город Москва метро Марксистская улица Николоямская 40/22с 4 муниципальный округ Таганский

Предложение по аренде офиса представительского класса (VIP) площадью 229 кв.м. В помещении выполнен креативный ремонт. Стоимость 725 167 р. Арендная плата не включает: уборку помещений, телекоммуникационные услуги: интернет и телефония. Состояние передаваемых Помещений: за выездом Арендаторов Арендная Плата состоит из Основной арендной платы и Переменной арендной платы. Основная арендная плата включает в себя плату за пользование помещениями, стоимость эксплуатационных расходов и НДС в размере 20%. Переменная арендная плата - плата за коммунальные услуги (электропотребление, водопотребление, водоотведение, теплоснабжение и вывоз отходов, охрана и уборка БЦ), вносимая Арендодателем поставщикам коммунальных услуг в части, приходящейся на коммунальные услуги, потребленные Арендатором. Основная арендная плата подлежит ежегодной индексации с учётом уровня инфляции за предыдущий год на основании данных, публикуемых на официальном сайте Федеральной Службы государственной Статистики Российской Федерации. Эксплуатационные расходы, входящие в Основную арендную плату включают в себя: -техническое обслуживание и уборку технических помещений; -поддержание надлежащего функционирования всех инженерных систем Здания; -обслуживание лифтов; - вентиляцию и сезонное кондиционирование воздуха с 8.00 до 20.00 по рабочим дням согласно законодательству РФ; - внешнее мытье окон Здания не реже 1-го раза в год; -регулярную уборку прилегающей к Зданию территории; -уборку снега с прилегающей к Зданию территории; Доступ к Помещению: Арендатор (его сотрудники, гости и посетители) имеют доступ в здание в течение всего срока аренды 24 часа в день, семь дней в неделю.