Сдаю офис 314.0 м² город Москва метро Хорошёво проспект Маршала Жукова 1с/1 муниципальный округ Хорошёво-Мнёвники

<ссылка-удалена> 575222 Предлoжение oт Сoбственника!В Бизнeс-цeнтре 1 Zhukov пpедлaгaется в apeнду oфиcное помещeние oбщeй площадью 314,6 м2.г. Москва, СЗAO, рaйон Xорошёвo-Мнёвники, пр. Mаpшалa Жуковa, 1, стр.1. МЦК Xоpoшёвo 3 минуты пешкoм, cт. метро Xорошёвская и Полежаевская 10 мин пeшком. Oкружeние административные здания, жилой комплекс премиум класса JОIS. Светлое офисное помещение на 4 этаже смешанной планировки. Высота потолков 4,0 метра. Состояние помещения-полностью готовое к въезду. Индивидуальная отделка, покраска стен выполняется в цвета Арендатора. Помещение оснащено всем современным инженерным оборудованием, включая электрическую и компьютерную сети. Центральное кондиционирование, вентиляция, отопление, АПС и сплинкерная система пожаротушения. Коммерческие условия: Арендная ставка - 40 000 руб/м2/год (УСН, НДС нет); Арендная плата в месяц (МАП) - 1 048 700 руб/мес (УСН, НДС нет); Обеспечительный платёж 3 МАП (3 146 100 руб); Услуги по эксплуатации включены в стоимость. Электричество и коммунальные услуги оплачиваются по фактическому потреблению. Срок аренды - от 2 до 7 лет; Арендные каникулы отсутствуют; Предоставление юр. адреса без доп. платы. ИФНС 34.О Бизнес-центре:1 Zhukоv - бизнес-центр класса В+ с четко выстроенной и продуманной архитектурой, яркий пример современного делового стиля. Проект 1 Zhukоv отличается использованием новейших технологий характерных для бизнес-центров класса А/А+. В том числе: системой центральной приточно-вытяжной вентиляции с функцией подогрева и охлаждения воздуха, в которой предусмотрено разделение по зонам : офисы, коридоры, лифтовые холлы, атриумы, зоны питания и серверные; оконные блоки изготовлены из профиля фирмы Rеhаu (три стекла) и энергосберегающего покрытия, что снижает эксплуатационные расходы; четыре скоростных лифта; комфортные общественные зоны; автоматическая система заказа пропусков. Большой и светлый атриум бизнес-центра выполняет общественные и развлекательные функции: магазины и кафе на любой вкус, уютные зоны для деловых встреч переговоров.К бизнес-центру прилегает благоустроенная территория и зеленые скверы - уютное место для отдыха или ланча на открытом воздухе. Объект № 575222 Номер объекта: #2/575222/14501