Сдаю офис 315.0 м² город Москва метро Хорошёвская проспект Маршала Жукова 1с/1 муниципальный округ Хорошёво-Мнёвники

Предложение от Собственника! В Бизнес-центре 1 Zhukov предлагается в аренду офисное помещение общей площадью 314,6 м2. г. Москва, СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники, пр. Маршала Жукова, 1, стр.1. МЦК Хорошёво 3 минуты пешком, ст. метро Хорошёвская и Полежаевская 10 мин пешком. Окружение административные здания, жилой комплекс премиум класса JOIS. Светлое офисное помещение на 4 этаже смешанной планировки. Высота потолков 4,0 метра. Состояние помещения-полностью готовое к въезду. Индивидуальная отделка, покраска стен выполняется в цвета Арендатора. Помещение оснащено всем современным инженерным оборудованием, включая электрическую и компьютерную сети. Центральное кондиционирование, вентиляция, отопление, АПС и сплинкерная система пожаротушения. Коммерческие условия: Арендная ставка - 40 000 руб/м2/гoд (УСН, НДС нет); Арендная плата в месяц (МАП) - 1 048 700 руб/мес (УСН, НДС нет); Обеспечительный платёж 3 МАП (3 146 100 руб); Услуги по эксплуатации включены в стоимость. Электричество и коммунальные услуги оплачиваются по фактическому потреблению. Срок аренды - от 2 до 7 лет; Арендные каникулы отсутствуют; Предоставление юр. адреса без доп. платы. ИФНС 34. О Бизнес-центре: 1 Zhukov - бизнес-центр класса B+ с четко выстроенной и продуманной архитектурой, яркий пример современного делового стиля. Проект 1 Zhukov отличается использованием новейших технологий характерных для бизнес-центров класса А/А+. В том числе: системой центральной приточно-вытяжной вентиляции с функцией подогрева и охлаждения воздуха, в которой предусмотрено разделение по зонам : офисы, коридоры, лифтовые холлы, атриумы, зоны питания и серверные; оконные блоки изготовлены из профиля фирмы Rehau (три стекла) и энергосберегающего покрытия, что снижает эксплуатационные расходы; четыре скоростных лифта; комфортные общественные зоны; автоматическая система заказа пропусков. Большой и светлый атриум бизнес-центра выполняет общественные и развлекательные функции: магазины и кафе на любой вкус, уютные зоны для деловых встреч переговоров. К бизнес-центру прилегает благоустроенная территория и зеленые скверы - уютное место для отдыха или ланча на открытом воздухе. Расположение: БЦ 1 Zhukov находится в непосредственной близости от главных деловых центров столицы, на пересечении проспекта Маршала Жукова и Хорошевского шоссе. В 3 минутах ходьбы - МЦК Хорошево, в 10 минутах ст. метро Полежаевская и Хорошевская. За 7 минут можно доехать до Москва-Сити, за 15 минут - до МКАД. Дизайн: Офисные помещения безупречно спланированы и наполнены дневным светом, идущим из высоких окон или атриума. Отделка офисов выполнена в трех типовых стилях (Basic, High Tech, Executive) с элементами индивидуального дизайна для каждого помещения. Более подробно с вариантами отделки можно ознакомится на нашем сайте. Все это создает благоприятные условия для креативных офисов компаний малого и среднего бизнеса, а также бэк-офисов крупных корпораций. Звоните нам! Ответим на все интересующие Вас вопросы.