Сдаю помещение свободного назначения 860.0 м² город Москва метро Владыкино ш Алтуфьевское 8

==ЛОТ 217573 ==Предлагается в аренду подготовленное помещение на Алтуфьевском шоссе в Москве, расположенное в торговом центре "алтуфьевский", на первой линии. Помещение находится в единственном офисно-торговом здании в районе, рядом расположены станции метро "владыкино" и два парка. На данный момент здесь функционирует двуxэтажный ресторан/лаунж-бар/караоке, что обеспечивает отсутствие конкуренции в пределах ТЦ. Общая площадь объекта составляет 1051 кв. м., включая 400 кв. м. на 4-м этаже и 189 кв. м. на 3-м этаже, а также эксплуатируемую кровлю/веранду площадью 442 кв. м. Помещение имеет дизайнерский ремонт, потолки высотой 6 метров и панорамные окна, что создает комфортную и привлекательную атмосферу для гостей. Вложенные средства в открытие составили 15 млн рублей. Рядом с помещением имеется открытая бесплатная парковка и подземная платная парковка с мойкой. Торговый центр обеспечивает большие рекламные возможности, включая размещение на эскалаторах, лифтах и в других зонах. Средняя дневная проходимость составляет значительное количество людей, что создает отличные условия для успешного ведения бизнеса. С учетом всех преимуществ и последующего навыка управления, возможно значительное увеличение текущих доходов.