Сдаю помещение свободного назначения 860.0 м² город Москва метро Владыкино ш Алтуфьевское 8

Предлагается в аренду подготовленное помещение/готовый бизнес с полным набором оборудования. 1. Характеристики помещения: ТЦ Алтуфьевский, 1 линия Алтуфьевского шоссе, рядом метро Владыкино и 2 парка, в ТЦ есть открытая бесплатная парковка и подземная платная с мойкой Двухэтажный ресторан/lounge бар/караоке (нет конкурентов внутри ТЦ) Предлагается 4 этаж полностью в ТЦ + склады + веранда, возможно также с помещением на 3 этаже Общая площадь: 1051 кв.м. 4 этаж 400 кв.м., 3й этаж 189 кв.м., эксплуатируемая кровля/веранда 442 кв.м., склад в паркинге 34,5 кв.м потолки 6 метров, дизайнерский ремонт, панорамные окна. Вложено при открытии 15 млн в ремонт и оборудование (полный перечень оборудования и имущества можем предоставить) В данный момент заведение на 4 этаже была Мята Lounge (есть франшиза), заканчиваем отделку отдельной вип компнаты, есть кабинет офис, серверная и караоке на 3 этаже. Можно оставить данный формат, модернизировать или сделать что-то новое. 2. Рекламные возможности: Большие рекламные возможности внутри ТЦ, которые входят в стоимость (места размещения), эскалаторы, роллапы на все входы, лифты, паркинг, колонны на каждом этаже, также имеется возможность рекламы на фасаде здания; Сейчас используются половина рекламных панелей нами внутри ТЦ (места размещения останутся) Средняя проходимость людей в ТЦ 10.000-14000 человек в день по их статистике (есть данные за последние года по месяцам в администрации ТЦ); 3. Условия: Цена указана без 3 этажа, полностью оба этажа и все помещения 750.000 Причина нехватка времени на управление в связи с другим проектом. С учетом сделанного ремонта и подготовленного 3 этажа с профессиональным звуком и караоке системой, при грамотном управлении и маркетинге, можно удвоить выручки текущего формата (раньше работал только 4 этаж) либо создание нового своего проекта.