Продам гараж 21.0 м² город Москва метро Новогиреево Малый Купавенский проезд, 6 АС 1

Продается инвестиционно привлекательный гараж в благоустроенном гаражном комплексе (ГК) "Грината". Общая информация: - площадь гаража 20,6 кв.м - 5,8 на 3,55м; - световой проём въездных ворот 2,1м; - высота от пола до потолка 2,3м; - помещение сухое; - коммунальные платежи (абонентская плата) 2000 руб./мес. Особенности: - многоуровневый паркинг ГК - капитальное строение, не подлежащее сносу, в отличие от железных гаражей, которые недавно снесли в соседнем ГК по адресу шоссе Энтузиастов вл.65; - гараж в собственности более 5 лет; - арендаторов нет; - прямая продажа от собственника. Расположение: - в непосредственной близости к пересечению МКАД и ш. Энтузиастов - удобный заезд со стороны ш. Энтузиастов и Щелковского шоссе; - гараж расположен на крайнем не проездном 6-ом этаже, что минимизирует трафик движения машин из соседних гаражей и позволяет спокойно припарковать машину у въездных ворот; - ширина этажного проезда позволяет второй машине свободно проехать рядом. Оборудование: - секционными гаражными воротами с электроприводом подъёма (дистанционное управление с брелока) и ручным аварийным подъёмником на ключе; - внутреннее освещение дежурное и основное по периметру, плюс дополнительный прожектор на переноске; - система пожаротушения - АГС-7/1 Генератор огнетушащего аэрозоля с инжекторным охлаждением (аналогично во всём ГК для обеспечения пожарной безопасности); - доступ к электричеству 220V; - металлические стеллажи и шкаф, верстак с инструментальными тумбочками, точилом и мощными тисками; - утеплена задняя стенка, граничащая с улицей. Варианты использования: - для хранения личного автомобиля; - для сдачи в аренду от 10-15 т./мес; - если сдавать мотоциклистам (на 4-6 мотоцикла), то суммарная аренда 15-25 т./мес.; - под склад для личных вещей или для бизнеса (интернет-магазина или склада рабочего инструмента и оборудования); - под мастерскую для личных целей или бизнеса; - и даже под офис/рабочий кабинет! Управляющая компания (УК) ГК "Грината": - офис УК находится на территории ГК в соседнем здании - Малый Купавенский пр. 6 Ас3; - УК хорошо выполняет свои обязанности по поддержанию порядка на территории ГК, включая отчистку территории зимой от снега и периодическую дератизацию (уничтожению грызунов); - есть штатный электрик и дворник-разнорабочий. Инфраструктура: - территория ГК полностью заасфальтированная, аналогично проезды в здании многоуровневого паркинга; - на территории в здании администрации располагается автомойка и шиномонтаж; - на прилегающей территории расположены мойка самообслуживания, АЗС, продуктовые и автомобильные магазины, заведения быстрого питания (KFC, Вкусно и точка). Безопасность: - доступ на территорию ГК круглосуточный по электронным пропускам; - на всей территории ГК шлагбаум и круглосуточная охрана (ЧОП); - видеонаблюдение ведётся на всей территории ГК, включая каждый этаж паркинга. Используйте возможность приобрести удобный, благоустроенный, безопасный и инвестиционно привлекательный гараж c отличной локацией!