Продам гараж 85.0 м² город Москва метро Нижегородская улица Авиамоторная 50с/2 муниципальный округ Лефортово

Продается двух секционный гараж. Одна секция с ямой, вторая без нее. Есть второй этаж, который может использоваться для хранения и пр. Размеры: Бокс 1 длина 7,652, ширина 4,367 Бокс 2 длина 7,99, ширина 4,6 Высота переменная 3,3 - 3,8+ чердак 1,7м. Ворота (2 шт) 3.5 м*3.5 м. Чердак: высота 1,7 - площадь 12 метров (второй этаж) Есть прямой договор с Мосэнергосбыт, на 25 кВт мощности. Ввода воды нет. Земля в собственности г. Москвы. Наземная парковка бесплатная. Представьте автосервис в лучшем месте: свободная парковка на сто пятьдесят мест, доступ круглосуточный, рядом нет жилых зданий. На территории два бизнес центра с готовой клиентурой одиннадцать тысяч метров квадратных. Договор аренды земли новый собственник легко оформит через портал города Москвы. через заявку на получение услуги, расходы на межевание оплачивает город. Высокие потолки, есть второй этаж. Кирпичные утепленные стены. С учетом действующих в районе арендных ставок, легко сдается за сто пятьдесят тыс. руб. в месяц. Сейчас сдан за хорошие деньги по договору краткосрочной аренды с последующей возможной пролонгацией и индексацией. Окупаемость меньше десять лет. Уважаемые Агенты! Если у Вас есть реальный клиент на этот объект, заплачу комиссию. Согласия на рекламу от Вашего имени не даю.