Продам торговое помещение город Москва метро Водный стадион улица Смольная 2

Пожаловаться Редактировать

Продажа помещения Strееt rеtаil площадью 9,7 м. кв. с отдельным входом на 1 этаже бизнес-центра с арендатором. - РАСПОЛОЖЕНИЕ: Москва, ул. Смольная, 2. Объект расположен в 1 км от станции метро Водный стадион. Оживленный пешеходный трафик. - ОКРУЖЕНИЕ: В ближайшем окружении расположены: несколько административных зданий, АЗС, заведения общественного питания, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, аптеки, школа, жилые дома, а также некоторые другие объекты. - ЗДАНИЕ: Нежилое 16-ти этажное здание офисного назначения общей площадью 12 000 м. кв. Проходимость здания составляет не менее 2000 человек. График работы бизнес-центра «Смола» с 7:00 до 22:00 часов ежедневно. - ОБЪЕКТ ПРОДАЖИ: Предлагается к продаже помещение Strееt rеtаilплощадью 9,7 м. кв. с отдельным входом. Фасад помещения с входной группой полностью остеклены (панорамное остекление). Помещение используется арендатором под кофейню, договор аренды заключен в январе 2023 г. Помещение используется под заведение общественного питания. Размер арендной платы 75 000 руб./мес., перспектива выхода на ставку аренды 85 000 руб./мес. - ОСНАЩЕНИЕ: Электрическая мощность 10 кВт. На фасаде предусмотрено место для наружной рекламы. На фасаде размещена панель-кронштейн. Заведены центральные коммуникации. - СТОИМОСТЬ: Цена объекта: 7 990 000 руб./мес.;