Описание
Лот 21111. Предлагается в продажу торговое помещение с сетевыми арендаторами, по адресу: г. Москва, СЗАО, Вишневая, 3 Первая линия домов, до метро Тушинская 10 минут пешком. Густонаселенный жилой район, высокий пешеходный и автомобильный траффики. На перекрестке ул. Вишневой и Циолковского. Рядом остановка общественного транспорта, пешеходные наземные переходы. В окружении: Завод им. Чернышева, колледж, ДК Красный Октябрь. Технические характеристики: Площадь - 60 кв.м, отдельный вход, большие окна по фасаду. Все центральные коммуникации. Высота потолков - 3м. Электрическая мощность - 150 кВт. Размещение вывески на фасаде, городская парковка. ЗУ в аренде. Коммерческие условия: Арендаторы: 1. Шаурма "Топ Донер", ДДА 2. Яндекс. Лавка, ДДА 3. Кофейня "Правда Кофе", ДДА Совокупный МАП - 250 000 рублей Совокупный ГАП - 3 000 000 рублей Окупаемость - 8,6 лет Стоимость - 26 000 000 рублей Стоимость за кв.м - 433 333 рубля