Описание
Продажа торгового помещения 123,1 м2 с арендатором продуктовая сеть "Магнит" на ул. Молостовых, д. 18 (10 минут пешком от метро Новогиреево). 1 линия домов. Помещение 123,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Новый дом, заселен в 2024 году. Данные по помещению: Лучшее расположение в ЖК - угловое помещение, на пешеходном переходе, отличная визуализация. Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 390 000 рублей. Договор аренды с 01.05.2025 года на 10 лет с безусловной индексацией на 4%. Есть условие об оплате с РТО 4%. Окупаемость 12 лет. Стоимость 56 млн. рублей. Без комиссии.
