Описание
OKУПАЕMOСTЬ 7,5 ЛЕТ БЕЗ УЧЕTА ИHДЕКСАЦИИ!2 МИHУТЫ ПEШKOM OT MЕТРО ПPОФСOЮЗНAЯ! ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙOH ЮЗAO MOCKВЫ! ГУСTОНAСEЛEHHЫЙ ЖИЛОЙ РAЙOН C ДEФИЦИТOM НEЖИЛЫX ПОMEЩЕНИЙ. CTАБИЛЬHЫЙ И HАДЕЖНЫЙ АPЕНДAТОР, КОТОРЫЙ ЗАНИМАЕТ ПОМЕЩЕНИЕ УЖЕ БОЛЕЕ 3 ЛЕТ. Продаю нежилое помещение торгового и свободного назначения без ограничений к использованию, расположенное на "народной тропе" на трафике от метро в сторону густонаселенного жилого массива, отдельный вход, место под размещение рекламных вывесок, открытая зальная планировка, собственный санузел. От метро "Профсоюзная" 2-3 минуты пешком! Высокий трафик мимо фасада! Вход в помещение и вывеска хорошо просматриваются с основного трафика с Нахимовского проспекта, рядом расположен супермаркет Азбука Вкуса и другие крупные сетевые арендаторы. Помещение уже более трех лет арендует пункт выдачи заказов Wildbеrriеs (головная компания, НЕ франшиза), арендатор стабильно и вовремя платит аренду, договором предусмотрена ежегодная индексация 10%. ПВЗ пользуется высоким спросом среди местных жителей, постоянный поток клиентов, рядом практически нет нежилых помещений. Окупаемость 7,5 лет, не учитывая индексацию (предусмотрена договором). Других Вайлдберризов в этом районе нет и открыться им негде, так как все помещения вокруг сданы в аренду или же стоят слишком дорого, что гарантирует стабильность и надежность арендатора и долгосрочную аренду. Помещение можно использовать под любой вид бизнеса: продуктовый минимаркет, цветочную базу, пивной бар или магазин, офис продаж, пункт выдачи заказов, салон красоты и другие виды деятельности. Помещение в собственности физлица, продавец лично на сделке, никаких обременений и залогов, помещение полностью готово к сделке. СПЕШИТЕ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ С ДОХОДНОСТЬЮ ВЫШЕ РЫНКА. Звоните. все подробности по телефону. Продажа напрямую от собственника, агентам и брокерам НЕ платим.
