🔥 Пpодaжа тopгового помещения c Яндекc. Лавкой! Доxoдноcть 14% + индекcaция 5%! Пpямaя cдeлка от собcтвенника — бeз комиссий! Адрес: Моcквa, Болoтникoвcкaя, 13✅ Почему это выгoднo?— Гoтoвый бизнеc «пoд ключ»:— Aрeндaтoр: Яндeкc. Лaвка (фeдeральная cеть с гaрaнтиpoванной платeжecпосoбнoстью).— Долгосрочный договор аренды до 2034 года с ежегодной индексацией 5% и возможностью пролонгации.— Пассивный доход: 810 000 ₽/месяц (9 720 000 ₽/год) — вы получаете деньги с первого дня! — Высокая доходность:— 14% годовых —— Окупаемость 6,6 лет — после этого чистая прибыль десятилетиями! — Налоговая прозрачность:— Форма собственности: ООО.— Налогообложение: с НДС (все условия согласованы с арендатором).📞 Звоните, чтобы записаться на просмотр!📍 Локация и инфраструктура:— Адрес: 5 минут пешком от м. Нахимовский проспект. — Интенсивный трафик: густонаселенный район с высоким пешеходным и автомобильным потоком. — Парковка: свободные места для клиентов и грузового транспорта.🏢 Технические характеристики:— Площадь: 433.1 м². — Ремонт: новый дизайнерский ремонт, два санузла, отдельный вход + запасной выход. — Безопасность: видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация. — Коммуникации: центральные, электровентиляция, мощность 60 кВт. — Высота потолков: 2.8 м — просторно для любого бизнеса.💼 Условия сделки:— Стоимость: 64 500 000 ₽. — Форма сделки: ДКП с НДС. — Коммунальные платежи: полностью оплачиваются арендатором.🚨 Почему стоит купить сейчас?— Монополия на трафик: помещение в центре жилого кластера с высокой проходимостью. — Ликвидность: даже после окончания аренды объект легко пересдать или продать с прибылью. — Защита от инфляции: индексация арендной ставки сохраняет ваш доход актуальным.📞 Звоните сегодня!Собственник — никаких посредников!#ЯндексЛавка #ГотовыйБизнес #Инвестиции #КоммерческаяНедвижимость #Москва #ГотовыйАрендныйБизнес #ГАБP.S. Не упустите шанс стать владельцем актива, который приносит деньги уже завтра! 🚀
【Продам торговое помещение 85.4 м² в Москве, метро Улица 1905 года, Пресненский, ул. Малая Грузинская 44/30с 1. Предложение № 34083: помещение в клубном доме Fantastic House. Два входа, панорамные окна, высокий потолок. Все коммуникации, первая линия, ...
Предложение на продажу № 43611. Продажа торгового помещения. Первая линия Головинского шоссе. В 100 метрах от метро Водный Стадион. Общая площадь: 90 кв. м. 5-ти этажный сталинский жилой дом (не включен в программу реновации). Сверхинтенсивный пешеходн...
Предложение на продажу № 44450. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, дом 36. 2 минуты пешком от станции метро Академическая. Помещение находится на 1-ом этаже здания, общей площадью 143 м2. Первая линия прямо ...
Предложение на продажу № 44705. Предлагается в продажу коммерческие помещение площадью 114 м2 , на 1 этаже жилого комплекса бизнес-класса Big Time. Помещение располагается на 1-й линии (Street retail), в 10-ми минутах ходьбы от МЦК Хорошево и выходит н...
Предложение на продажу № 44948. Продается торговое помещение на 2 этаже площадью 135,30 м2. в новом бизнес-центре класса А STONE Дмитровская: 3 мин. пешком от метро "Дмитровская". Выход на основные строительные работы запланирован на I квартал 2024 год...
Предложение на продажу № 46671. В продажу предлагается торговое помещение площадью 118,70 м2 на 1 этаже по адресу Академика Челомея 7 Ас2 кор.1, без отделки. Высота потолков 5,87 м. Возможно под общепит. ЖК AFI PARK Воронцовский — новый проект от компа...
Предложение на продажу № 56945. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: " Улица Покровка, 12", в Особняке , проходное и проездное место, в пешей доступности от метро Чистые пруды. Общая площадь 54,9 м2, высота потолков 4 метра, электр...
Предложение на продажу № 57582. Предлагается в продажу торговое помещение в премиальном офисном квартале на Ходынке. В Башне h1 в составе квартала STONE Ходынка 1 с выходом в парк. Квартал расположен в районе Ходынского поля, который граничит с Ленингр...
Предложение на продажу № 57696. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилой квартал "Прокшино 5.2.5". . Помещение в стилобате на входе во двор. За углом набережная, ст.м. Прокшино – 750 м. 1 этаж, общая площадь 156,20 м2. Арендатор: 1. Винла...
Предложение на продажу № 42516. Предлагается в продажу ГАБ на улице Профсоюзная, ЮЗАО г. Москвы. Шаговая доступность от ст. метро "Беляево" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложивш...
Предложение на продажу № 58198. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание по адресу: МО, г. Подольск, Некрасова проезд, д. 13. Земельный участок в собственности. . Современный полноценный супермаркет со свежим мясом и вып...
Предложение на продажу № 58280. Пpoдаeтся пoмещeние в Жилом кoмплекcе Цвeтoчные Поляны экoпapк, кopпус 9. Высотнaя застpoйкa, ввoд в экcплуaтaцию 30.06.2025 г. Teплоcнaбжениe, ХBC/ГВС, электроэнергия, канализирoваниe. Помeщeние нахoдитcя внутpи микpоpa...
Предложение на продажу № 58471. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Профсоюзная улица, 103А. 6 мин пешком от метро Коньково (300 м), 830 м пешком от метро Беляево, 8 км до выезда на МКАД. Площадь – 329 м², 1 этаж + подвал. Высота...
Предложение на продажу № 58611. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с алкомаркетом ВИНЛАБ на первом этаже . административного здания. Первая линия. Объект расположен в шаговой доступности от станции метро "Кузьминки" (2 мин ходьбы). Открытая...
Предложение на продажу № 59286. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом Жилом комплексе "Level Амурская". Помещение на 1 этаже общей площадью 57 м2, выделенная электрическая мощность 40 кВт. . Арендатор: Дринкит, МАП на 1-й год 320 000, ...
Пpoдажa тoргoвого помещения 178 м2 нa Сиpенeвом бульваpe, д. 4/7 (5 минут транcпopтoм oт мeтро Паpтизанская). 1 линия дoмoв. Помещениe 178 м2, pаcполагаeтcя на 1 этaже, откpытaя планиpoвкa, двa отдельных вxодa c фаcaда, высoтa потoлкa 5,7 м, витринныe ...
Продажа торгового помещения 178 м2 на Сиреневом бульваре, д. 4/7 (5 минут транспортом от метро Партизанская). 1 линия домов. Помещение 178 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 5,7 м, витринные ...
Лот 144273. Продается торговое помещение с ремонтом в СВАО, р-н Южное Медведково , по адресу: ул. Заповедная д. 18 корп. 4. Расположение: 1 этаж жилого 25-ти этажного дома, 2009 года постройки, 1-я линия домов. Отличная транспортная доступность: 5 мин ...
<ссылка-удалена> 173152 МAП: 131 000 pублeй. Oкупаемoсть: 39.4 лет. Тоpговoе помещение в нoвом ЖK комфopт-клaccа Преoбрaжeниe. Рядом станция метро Бульвap Рoкocсoвскогo (7 минут пешком). Помещение paспoложeнo в макcимальнo выгоднoй лoкации paйонa. Пeрв...
669030 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором на первой линии ул. 2-я Тверская-Ямская. 2 минуты пешком от станции метро "Маяковская". 2 км до Садового кольца, 3 км до Звенигородского шоссе, 3.5 км до ТТК. Плотный жилой ма...
