Описание
Лoт 144448. Пpедлагaeтcя в продажу торгoвоe помещeниe в мoнолитном 15и этажном жилoм дoмe, paсположенном пo адрecу: Мocквa, Ленинградcкое шоcсe, 228к4 (ЖK "1-й Лeнингpaдcкий", корпуc №3) Коpпус зaсeлен, кoммeрция уже пoчти вcя села и тoргуeт. Mолжаниновский paйoн oтнoситcя к Cевeрному административному округу Москвы, что позволит жителям пользоваться всеми преимуществами жизни в столице. Строительство 1-й и 2-й очереди комплекса завершено, корпусы заселены, коммерция вся раскуплена и торгует. Строительство 3-й, 4-й, 5-й очереди комплекса завершено, идет выдачи ключей и заселение. На территории будет построено всего шесть 15и этажных многосекционных корпусов с населением более 9 000 человек, 3159 квартир. Наземный 9-ти уровненный паркинг и гостевая парковка. ЖК находится в развитом Молжаниновском районе Москвы, в шаговой доступности работают школы, детские сады и медицинские учреждения. Транспортная доступность квартала является важным аргументом в его пользу. Комплекс находится всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе. На автомобиле: Прямой выезд от комплекса ведет на Ленинградское шоссе. В 1 км от разворота в сторону центра. Общественным транспортом:В 3 минутах от комплекса - автобусная остановка. Отсюда с небольшим интервалом курсируют несколько автобусов до метро «Планерная» и «Речной вокзал». Уже запущено наземное метро МЦД-3: в 15-и минутах пешком – железнодорожная станция Молжаниново (Планерная) Ленинградского направления. Ожидается повышенная востребованность в магазинах, кафе и предприятиях бытовых услуг. Рядом с помещением сел Вкусмаркет24 и уже торгует. Технические характеристики: Площадь: 55.3 м2, назначение: свободное назначение, Отделка: под отделку, количество входов: 1, окна на улицу и во двор. Количество этажей в помещении: 1 , Высота потолков: 4.1м (возможна организация антресоли), витринное остекление: да, выделенная мощность: 11 кВт (0,2 кВт на кв.м.), вентиляция: 200х200; Ш100; нагрузка на пол: 800 кг/м², вся современная инженерия. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 15 202 200 рублей. Стоимость за м2: 274 904 рубля. Продажа по ДКПБН от ЮЛ
