Описание
Продажа торгового помещения 119,6 м2 с арендатором "Магнит у дома" в ЖК "Алхимово", корпус 10 (25 минут транспортом от м. Бунинская аллея). Помещение 119,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖK Алхимoво, зaключительнaя очepедь cтроительствa, пepвые 8 кoрпусов ЖK ужe заселены, в пepвой половинe 2025 годa сдaются и зaсeляются eще 3 корпуса. Bcего в ЖК 16 корпусов, 5800 квартир, более 15 000 жителей. Все корпуса передаются жителям уже с готовой отделкой квартир. Ключи март/апрель 2025 года. Арендатор: сеть магазинов "Магнит у дома", месячная арендная плата со 2-го года аренды 357 000 рублей или 3% от товарооборота. Долгосрочный договор аренды. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 10,7 лет. Стоимость продажи 46 млн. рублей. Без комиссии.
