Описание
Супер проходное место, стабильный арендатор, инвестиционная привлекательность. - Помещение занято сетевым арендатором аптекой "Живика" с долгосрочным договором аренды до 2029 года (подписан в 2024 г.). - Текущая арендная ставка: 525 000 ₽/мес (7 500 ₽/м² в месяц), что гарантирует стабильный доход. - Высокая проходимость: расположено вблизи Боткинской больницы, бизнес-центров и ЖК На Беговой. Преимущества локации 1. **Транспортная доступность**: - 25 минут пешком от м. Беговая, развитая инфраструктура района (кафе, магазины, фитнес-клубы) . - Близость к деловому кластеру: Москва-Сити, ТЦ На Беговой, офисные комплексы . 2. **Инфраструктура для бизнеса**: - Электрическая мощность 35 кВт, отдельный вход, витринное остекление . 3. **Инвестиционная привлекательность**: - Годовая доходность: 6,3 млн ₽ - Низкие риски: долгосрочный контракт с надежным арендатором, документы готовы к сделке.
