Описание
Продажа торгового помещения 428,3 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" на ул. Русаковская, д. 25 стр.1 (5 минут пешком от метро Сокольники). 1 линия домов. Помещение 428,3 м2, располагается на 1 этаже отдельно стоящего здания, открытая планировка, три отдельных входа с фасада и несколько со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Торговая сеть Пятерочка - одна из самых крупных и известных на российском рынке. Масштабы сети поражают, супермаркеты представлены в каждом регионе, в каждом городе. Сегодня торговая сеть Пятерочка — один из гигантов продуктового рынка России. Под брендом Пятерочка работают более 15 000 супермаркетов. И это число постоянно увеличивается. Арендатор: супермаркет "Пятерочка", долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2024 года, месячная арендная плата с 1-го года по 3-й включительно составляет 1 500 000 рублей или 7% от товарооборота, с 4-го года по 7-й включительно составит 1 680 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11 лет. Стоимость 198 млн. рублей. Без комиссии.
