Продам торговое помещение 2817.0 м² город Москва метро Красногвардейская бульвар Ореховый 65к/1 муниципальный округ Зябликово
№ 140902606 | Размещено | Просмотров всего 0, сегодня 0
цена: 99999888 ₽ 35499 ₽/м²
Описание
50 сoтoк коммeрчeской земли в собcтвеннoсти в центpе г. Оpexовo-ЗуeвoПpoдается уникaльный тopгoвый цeнтр "Английcкий Пассаж" c общей площадью 2817,4 м², раcполoжeнный на первой линии домов! Этo oтдельно стoящее здaние нaхoдитcя на перeкрeсткe двух горoдскиx мaгистрaлeй, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Основные характеристики:✅Площадь: 2817,4 м²✅Этажность: 2 этажа + небольшой 3-й этаж✅Потолки: 3 метра✅Земельный участок: 4955 м² (в собственности, свободное распоряжение)✅Парковка: 50 местФинансовые показатели:➡Ежемесячный арендный поток (МАП): 1 550 000 руб.➡Годовой арендный поток (ГАП): 18 600 000 руб.➡Окупаемость: 6 лет 7 месяцев➡Индексация аренды: 7% годовыхО здании: Здание 1935 года (не памятник), в 2011 году проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, ремонтом помещений и фасадов. В 2021 году - косметический ремонт, обновление некоторых коммуникаций, ремонт фасада, ремонт здания котельной.В данный момент подписаны договора с 99% арендаторов, среди которых такие известные бренды, как Fiх Рriсе, СДЭК, ОZОN, ЯндексМаркет, Ситилинк и другие. НЕТ ТЕКУЧКИ. ЕСТЬ ПЕРСПЕКТИВЫ УВЕЛИЧЕНИЯ ДОХОДНОСТИ - ПРИ ВСТРЕЧЕ ОЗВУЧИМПо вопросам коммунальных, эксплуатационных и налоговых расходов, а также по вопросам сотрудников ТЦ обращайтесь по телефону. Всю необходимую информацию предоставим по запросу. Оперативный показ и выход на сделку. Форма сделки обсуждается с конкретным покупателем. Контактное лицо: АндрейВам могут подойти эти варианты
- 119.1 м²97020000 ₽ 814610 ₽/м²Предложение на продажу № 40777. Предлагается в продажу ГАБ площадью 119,10 кв. м. в отдельно стоящем здании на улице Тушинская, д 24с15. СЗАО г. Москвы. Шаговая доступность от ст. метро и МЦД "Тушинская" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и т...
- 214.0 м²93860400 ₽ 438600 ₽/м²Предложение на продажу № 43783. В продажу предлагается торговое помещение площадью 214 м2 на 1 этаже по адресу Академика Челомея 7 Ас2 кор.1, без отделки. Возможно под общепит. ЖК AFI PARK Воронцовский — новый проект от компании AFI DEVELOPMENT. Пять к...
- 130.0 м²91000000 ₽ 700000 ₽/м²Предложение на продажу № 44594. Предлагается в продажу помещение на первом этаже БЦ класса А «Аэродом» с отдельным входом. Также помещение имеет выход в БЦ. Открытая планировка, витрины. Общая площадь помещения 130 м2, высота потолков 4 метра. Выделенн...
- 153.8 м²91200000 ₽ 592978 ₽/м²Предложение на продажу № 44590. Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 153,8 кв. м, расположенное на первом этаже отдельностоящего здания. На первой линии, рядом с оживленным перекрёстком. 8 мин. пешком до м. «Академическая». Сетевое окр...
- 238.5 м²96592500 ₽ 405000 ₽/м²Предложение на продажу № 44947. Продается торговое помещение на 2 этаже площадью 238,50 м2. в новом бизнес-центре класса А STONE Дмитровская: 3 мин. пешком от метро "Дмитровская". Выход на основные строительные работы запланирован на I квартал 2024 год...
- 115.5 м²104000000 ₽ 900433 ₽/м²Предложение на продажу № 45038. Предлагается на продажу арендный бизнес на проспекте Мира СВАО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. До станции метро "Алексеевская" - 3 минуты пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и ...
- 437.3 м²105000000 ₽ 240110 ₽/м²Предложение на продажу № 45892. Представляется на продажу торговая площадь по адресу: Москва, улица Кржижановского, 24/35к2, 10 минут пешком от метро Профоюзная. Технические параметры: Площадь 437,3 м2, 70 кВт, первый этаж, помещение правильное прямоуг...
- 174.1 м²103320000 ₽ 593452 ₽/м²Предложение на продажу № 46005. Предлагается в продажу помещение на улице Судостроительная, ЮАО, г. Москва. Аренда и продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро "Коломенская" - 2 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступн...
- 145.4 м²100000000 ₽ 687758 ₽/м²Предложение на продажу № 37756. Продажа помещения свободного назначения на 1 этаже в особняке "Мускат" по адресу улица Большая Полянка, 44/2. . . Площадь помещения 145,4 м2. Без отделки. Высокие потолки 3,7 м. Отдельная входная группа. Подойдет под люб...
- 200.8 м²90560800 ₽ 451000 ₽/м²Предложение на продажу № 31606. Продажа помещения свободного назначения в подвале и на 1 этаже в особняке "Мускат". Площадь 200.8м2. Площадь цокольного этажа -88 метров. Площадь первого этажа 11 метров Без отделки. Отдельный вход. Подойдет под любой ви...
- 522.0 м²100000000 ₽ 191571 ₽/м²Предложение на продажу № 46363. Одноэтажное отдельно стоящее здание 522 м2 свободного назначения. Мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков 4 м. В последствие возможно легко надстроить второй этаж! Земельный участок под зданием 580 м2...
- 467.0 м²101000000 ₽ 216274 ₽/м²Предложение на продажу № 46415. Продается помещение свободного назначения (пристройка к Жилому дому) по адресу: "Смольная улица, 11", 1 этаж, 1 линия дома. Большие панорамные окна, большой рекламный потенциал, проходное место в густонаселенном массиве....
- 365.0 м²94700000 ₽ 259452 ₽/м²Предложение на продажу № 46768. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес по адресу "Малая Бронная улица, 42/14", помещение с тремя арендаторами напротив патриарших прудов, цокольный этаж. Общая площадь объекта 365 м2, высота потолков 4 метра, пла...
- 451.9 м²103937000 ₽ 230000 ₽/м²Предложение на продажу № 40218. Предлагается на продажу офисное помещение свободного назначения. Площадь 451,9 м2. . Свободное помещение без отделки, первая линия, отдельный вход с улицы, место для вывески, двухуровневое помещение 1 этаж-259,9м2 и антр...
- 439.1 м²95288651 ₽ 217009 ₽/м²Предложение на продажу № 57314. Продажа готового арендного бизнеса с моноарендатором в виде одного из крупнейших банков "УРАЛСИБ". Долгосрочный договор аренды. Эксплуатация здания осуществляется арендатором и не требует от покупателя активного управлен...
- 191.2 м²90169920 ₽ 471600 ₽/м²Предложение на продажу № 57445. Представляется в продажу торговое помещение по адресу: "Большая Почтовая улица, 30с1к11", в шаговой доступности от метро Электрозаводская, 1 линич дома, 1 этаж. Общая площадь 191.20 м2, высота потолков 3.4 метра, электри...
- 55.5 м²93600000 ₽ 1686486 ₽/м²Предложение на продажу № 46007. Предлагается в продажу помещение на улице Земляной Вал, ЦАО, г. Москва. Аренда и продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро "Курская" - 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Вы...
- 268.4 м²96623999 ₽ 360000 ₽/м²Предложение на продажу № 57962. Предлагается в продажу торговое помещение в бизнес - центре «Vallex» по адресу Старокалужское шоссе, 62. Общая площадь помещения 268,40 м2 находится на 1 этаже, высота потолков составляет 3,4 м, электрическая мощность 35...
- 149.9 м²90290016 ₽ 602335 ₽/м²Предложение на продажу № 58099. Предлагается в продажу помещение свободного назначения. Будет сдан в 3 квартале 2025 года. Отдельный вход. Система видеонаблюдения 24/7. Архитектура выдержана в стиле . «Кенсингтон». Главная идея — баланс между городом и...
- 169.7 м²90290072 ₽ 532057 ₽/м²Предложение на продажу № 58096. Предлагается в продажу помещение свободного назначения. Будет сдан в 3 квартале 2025 года. Отдельный вход. Система видеонаблюдения 24/7. Архитектура выдержана в стиле «Кенсингтон». Главная идея — баланс между городом и п...
- 164.8 м²106500000 ₽ 646238 ₽/м²Предложение на продажу № 58483. Продажа торгового помещения 164,8 м2 с арендатором "Дикси Go" на ул. Чоботовская, д. 2 корпус 1 (5 минут пешком от метро Новопеределкино). 1-я линия домов. Помещение 164,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка...
- 95.0 м²99000000 ₽ 1042105 ₽/м²Предложение на продажу № 58528. Предлагается к продаже торговое помещение, по адресу: Профсоюзная улица, 5/9. Продажа помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро «Академическая» — 2 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность....
647.0 м²109000000 ₽ 168470 ₽/м²М. Щелковская, ул. Иркутская д. 12/14. Продается помещение 647 кв.м. пристроенное торговое помещение к жилому дому. Объект арендного бизнеса с окупаемостью 8,7 года (доходность: 11%) якорный арендатор магазин Магнит на 9 лет с 2017 года. . Помещение то...
95.0 м²99000000 ₽ 1042105 ₽/м²Пpeдлoжениe нa пpодажу № 58528. Предлагaетcя к прoдажe торгoвoе пoмeщeниe, пo адресу: Пpофсoюзная улицa, 5/9. Продажа помещения у мeтpo. Шаговая доcтупноcть oт ст. метpо «Aкaдeмическaя» — 2 минуты пeшкoм. Отличнaя пeшеxoдная и транcпортная доступнoсть....
Посмотрите также