Продам торговое помещение 880.0 м² город Москва метро Добрынинская улица Большая Ордынка 61с/1

Предложение на продажу № 58453. Особняк расположен в историческом центре Москвы, в престижном районе Замоскворечье. Большая Ордынка — одна из старейших улиц столицы, известная своей атмосферой старой Москвы, элитными особняками и культурными объектами. В окружении — особняки XIX века, дипломатические представительства, премиальная коммерческая недвижимость. Платёжеспособность аудитории: район привлекает обеспеченных покупателей и арендаторов — бизнесменов, инвесторов, публичных персон. Здесь высокая концентрация премиальных офисов, бутиков и ресторанов. . Уникальность расположения: отличная транспортная доступность (близость к Кремлю, станции метро «Третьяковская», «Добрынинская», «Полянка»), престижное окружение и историческая ценность делают объект востребованным и инвестиционно привлекательным. . . 1 комната имеет отдельный вход с улицы и состоит из части помещений первого этажа (299,3 м2) и части помещений цокольной части здания (124,8 м2). Общая площадь 1 этажа составляет 424,1 м2. На первом этаже 3 кабинета, в каждом кабинете имеется санузел. На первом этаже расположена гостиная с ТВ зоной, зона кухнистоловой, кладовая при кухне, гостевой санузел и несколько холлов. В цокольном помещении располагается сигарная комната, винный погреб с отдельным выходом на улицу, санузел и подсобные помещения (постирочная, две кладовые). 2 этаж имеет отдельных вход с улицы и состоит из помещений флигеля первого этажа (73,6 м2) и помещений второго этажа здания (306,1 м2). Общая площадь 2 этажа составляет 379,7 м2. . . Функционал: офис, клубное пространство, ресторан, банк, представительство. Этажи с 1 по 2. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Без комиссии.