Продам торговое помещение 161.0 м² город Москва метро Таганская наб Краснохолмская 13с/1

Продаётся коммерческое помещение 160,6 м² на Краснохолмской набережной Адрес: Москва, муниципальный округ Таганский, набережная Краснохолмская, д. 13, стр. 1 Этаж: 1 Площадь: 160,6 м² КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Стабильный доход или готовый бизнес: Помещение сдаётся медицинскому центру (действующий арендатор). Покупатель может сохранить аренду и получать пассивный доход или использовать площадь для собственного проекта. Удачное расположение: Первый этаж жилого дома в престижном Таганском районе с высокой проходимостью. Соседство с профильным бизнесом: Рядом расположен массажный салон, что создаёт синергию для клиентов в сфере услуг. Преимущества для инвесторов: Готовая арендная история: Медицинский центр — надёжный арендатор с предсказуемыми платежами. Ликвидность локации: Таганский район — один из самых востребованных в ЦАО с высокой концентрацией офисов, жилых комплексов и туристических объектов. Потенциал роста стоимости: Динамично развивающаяся инфраструктура района повышает инвестиционную привлекательность объекта. ПЕРСПЕКТИВЫ ДЛЯ БИЗНЕСА: Идеально подходит для: клиник, салонов красоты, аптек, розничной торговли, кофеен или фитнес-студий. Готовая инфраструктура: Не требуется затрат на перепланировку — помещение уже адаптировано под коммерческое использование. Высокий трафик: Удобная логистика для клиентов и сотрудников благодаря расположению в центре Москвы. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ: Метро: 710 минут пешком до станций Таганская, Марксистская (Кольцевая и Таганско-Краснопресненская линии). Автомобиль: Близость к Садовому кольцу, ТТК и основным магистралям (ул. Воронцовская, ул. Большие Каменщики). Окружение: Торговые центры, рестораны, банки, фитнес-клубы, школы и поликлиники в шаговой доступности. ДЕТАЛИ СДЕЛКИ: Чистая юридическая история: отсутствие обременений. Собственник готов к оперативному оформлению. Почему это выгодно? Объедините преимущества стабильного дохода и перспективу роста капитализации! Помещение в сердце Таганского района подходит как для запуска прибыльного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций. Звоните, чтобы организовать просмотр!