Продам торговое помещение 71.0 м² город Москва метро Щелковская улица 11-я Парковая 52 муниципальный округ Северное Измайлово

КАЧЕСТВЕННОЕ УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В НОВОМ МОНОЛИТНОМ ДОМЕ РЯДОМ С МЕТРО. САМЫЙ НАДЕЖНЫЙ И СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР НА РЫНКЕ - СЕТЬ "КРАСНОЕ И БЕЛОЕ", ПЛАТЕЖИ С ПЕРВОГО ДНЯ ПОСЛЕ ПОКУПКИ! Продаю нежилое помещение торгового и свободного назначения с арендатором в новом доме в шаговой доступности от метро и транспортно-пересадочного узла "Щелковский", через который в сутки проходит более 600 000 человек! Помещение сдано в аренду под магазин у дома "Красное и Белое" работает 1,5 года, арендатор проверен временем, стабильно платит аренду, очень высокая посещаемость магазина. - 5 минут пешком от метро "Щелковская" и ТПУ, где идут пересадки с метро на автобусы в область, что обеспечивает постоянный высокий трафик - сложившийся густонаселенный жилой массив с населением более 50 000 человек в радиусе 500 метров - рядом ведется активное строительство новых домов еще на 50 000 человек, что увеличит плотность населения и приведет к росту цен на коммерческую недвижимость в будущем, часть домов уже сданы, рядом начались новые стройки! - новый качественный высотный полностью заселенный монолитный дом, открытая зальная планировка, 100% полезной площади, первая линия, свободный доступ и заезд без шлагбаума - угловое торцевое помещение, большие витрины на две стороны, возможность размещения рекламы с трех сторон на весь трафик, много места под рекламную вывеску над входом - большое крыльцо площадью 10 кв.м, которое не входит в площадь и за которое не надо платить налог, но его можно использовать как веранду или под размещение водоматов, торговых аппаратов и увеличивать арендный поток - высокие потолки 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь - электрическая мощность - 30 кВт, вытяжка, вентиляция, холодная и горячая вода - первая линия домов, рядом большая парковка для легкового и грузового транспорта, удобная разгрузка товаров. мимо помещения - "народная тропа" к другим домам - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека! Спешите купить помещение с надежным сетевым арендатором, которое постоянно будет расти в цене! Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ в открытых источниках!