Продам торговое помещение 67.0 м² город Москва ТиНАО улица Любучанская 2к/1 Новомосковский

В ЖК "Остафьево" продается угловое торговое помещение формата СТРИТ РИТЕЙЛ Заселение до 30.12.2025 г., помещение ждет своего владельца! Угловое расположение помещения с выходом на дорогу гарантирует высокий трафик и высокий рекламный потенциал. Помещение подойдет под различные цели и задачи и оборудовано следующим: - Вентиляция; - Витринные окна h — от 2,5 м; - Отделка shell - Высота потолков от 3,2 до 6,2 м; - Холодное и горячее водоснабжение; - Эл. мощность от 200 Вт/м²; - Нагрузка на пол от 200 кг/м². О жилом комплексе ЖК "Остафьево" "Остафьево" — жилой комплекс в Новой Москве, полностью готовый для жизни. Помимо комфортных домов, здесь есть вся необходимая инфраструктура. Дети посещают детские сады и школу, а в свободное время играют в плейхабе "Маяк" с тематическими островами. Для повседневных задач открыты магазины, кафе, салоны красоты. Расположение и транспортная доступность Квартал расположен в 11 км от МКАД. В зависимости от маршрута, выезд на магистраль займет 1525 минут. До Остафьевского шоссе — 6 минут на машине, до аэропорта "Остафьево" — 5 минут. Поездка до ближайшей станции метро — "Бунинская аллея" — занимает до 20 минут без учета пробок. До станций МЦД "Щербинка" и "Остафьево" можно добраться на автомобиле за 57 минут. Окружение и инфраструктура Музей-усадьба "Остафьево" — в 20 минутах ходьбы. Здесь можно прогуляться по живописному усадебному парку, полюбоваться архитектурой XVIII века, посетить лекцию или кинопоказ. Также рядом — парк "Барыши", где играют в футбол и баскетбол, катаются на велосипедах, отдыхают в тени деревьев. Маленькие жители "Остафьево" учатся рядом с домом: открыты 2 детских сада и 2 школы. Планируется открытие еще 3 детских садов, учебно-воспитательного комплекса. Также в квартале построят поликлинику и торговый центр с лаунж-зоной на крыше. На первых этажах домов работают магазины, кафе, салоны красоты. За воскресным шопингом и развлечениями можно отправиться в "Бутово Молл" — поездка займет 10 минут. Благоустройство Дворы — приватные мини-парки без машин и посторонних. Застройщик предусмотрел пространства для тихого отдыха, велодорожки, воркаут-зону, прогулочные аллеи. Кроме игровых площадок, для детей обустроили тематический плейхаб "Маяк". В будущем появятся плейхаб "Алиса в стране чудес", арт-объект "Тропа зеркал", а также большой ландшафтный парк. Оставить машину можно в одном из 4 крытых паркингов. На первых этажах паркингов откроются магазины, витрины которых сформируют облик главной улицы квартала. Архитектура и планировки В квартале — монолитные дома комфортной высоты, от 10 этажей. Светлые фасады украшают кирпичные вставки в теплых природных оттенках. Список доступных планировок обширен — от студий до трехкомнатных квартир, в том числе с двумя санузлами. Есть и классические планировки с отдельной кухней, и евроформат с объединенной кухней-гостиной. В квартирах на последнем этаже — потолки высотой 3 метра. Все балконы — с панорамным остеклением. Благодаря низким подоконникам и