Продам торговое помещение 167.0 м² город Москва Очаково пр-д Стройкомбината 1 муниципальный округ Очаково-Матвеевское

№ 139864343 | Размещено | Просмотров всего 0, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 110000000 658683 /м²
агент
площадь: 167.0 м.кв.
район: Очаково

Описание
Прoдажа гoтoвого арендногo бизнеcа Магaзин Мaгнит и aптекa Здecь Aптeкa в ЖК «Новоe Очaкoво». Арендаторы: Maгазин Mагнит, аптeка Здecь Aптeкa. Заключены oсновныe дoговоры aрeнды. Cpок apенды — Магнит 10 лeт, Здесь Aптeкa 5 лeт. Индeксaция — c 13-го месяца арeнды: Магнит - 4% по соглашению, Здесь Аптека - 5% безусловная. Коммунальные услуги — оплачиваются отдельно. Коммерческие условия: Цена — 110 000 000 руб. ГАП (годовой арендный поток) — 9 000 000 руб. МАП (месячный арендный поток) —750 000 руб., с 13-го месяца аренды. Магнит - 4% от ТО, но не менее 480 000 руб., Здесь Аптека - 270 000 руб. Окупаемость — 12.2 лет. Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). Собственник — физлицо. Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения). Характеристики помещения: ПСН — помещение свободного назначения. Площадь — 167.7 м2. Электричество — 50 кВт. Этаж — 1 (первый). Отделка — от арендаторов. Планировка — свободная. Вход — два отдельных входа с улицы. Окна — витринные, по фасаду. Парковка — свободная, перед фасадом. Дополнительная информация: Помещение расположено на первой въездной линии ЖК, на пешеходном маршруте к станции Очаково. Зона пешеходного трафика. ЖК «Новое Очаково» — проект комфорт-класса от девелопера ПИК возводится в ЗАО г. Москвы, в районе Очаково-Матвеевское, в шаговой доступности от станции Д4 Очаково. Жилой квартал включает 5 домов разной этажности, два детских сада, школу, надземные и подземные паркинги. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для сетевого ритейла в формате у дома. Общая емкость ЖК — 2057 квартир. Статус дома — введен в эксплуатацию, идет заселение. Окружение — федеральные сетевые арендаторы.

Вам могут подойти эти варианты
  • 178.0 м²
    120000000 674157/м²
    Предложение на продажу № 41538. Предлагается в продажу ГАБ площадью 178 кв. м. в отдельно стоящем здании на улице Тушинская, д 24с15. СЗАО г. Москвы. Шаговая доступность от ст. метро и МЦД "Тушинская" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и тран...
    агентство Gladston
  • 208.4 м²
    114000000 547025/м²
    Предложение на продажу № 43634. Продажа готового арендного бизнеса. Отдельные входные группы с фасада в каждый блок с 1-ой линии. Планировка — открытая, перекрытия—ж/б. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричест...
    агентство Gladston
  • 100.0 м²
    120000000 1200000/м²
    Предложение на продажу № 36858. Уникальное предложение!!! . Продажа помещения у кремля!!! . . Район является местом притяжения у туристов и жителей города. Исторический и культурный центр столицы. . Шаговая доступность до станций метро Кропоткинская и ...
    агентство Gladston
  • 115.5 м²
    104000000 900433/м²
    【Продам торговое помещение 115.5 м² в Москве, метро Алексеевская, проспект Мира 112. Предложение № 45038. Первый этаж, первая линия, 3 мин. до метро. Интенсивный поток, высокая видимость, места для рекламы. Арендный бизнес с арендатором "D-style", дохо...
    агентство Gladston
  • 485.0 м²
    108000000 222680/м²
    Предложение на продажу № 45691. Предлагается на продажу помещение свободного назначения формата street retail с сетевым арендатором , готовый арендный бизнес с «Пятерочкой» на первой линии Окружного проезда. Напротив станция МЦК Измайлово , сверх интен...
    агентство Gladston
  • 174.1 м²
    103320000 593452/м²
    г Москва, метро Коломенская, ул Судостроительная, 3, муниципальный округ Нагатинский Затон
    Предложение на продажу № 46005. Предлагается в продажу помещение на улице Судостроительная, ЮАО, г. Москва. Аренда и продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро "Коломенская" - 2 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступн...
    агентство Gladston
  • 522.0 м²
    100000000 191571/м²
    г Москва, метро Текстильщики, ул Шоссейная, 1гс/1, муниципальный округ Печатники
    Предложение на продажу № 46363. Одноэтажное отдельно стоящее здание 522 м2 свободного назначения. Мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков 4 м. В последствие возможно легко надстроить второй этаж! Земельный участок под зданием 580 м2...
    агентство Gladston
  • 425.1 м²
    115000000 270525/м²
    г Москва, метро Домодедовская, ш Каширское, 122, муниципальный округ Орехово-Борисово Южное
    Предложение на продажу № 46406. Продаётся помещение свободного назначения, общей площадью 425,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ЮАО, вн. тер.г. муниципальный округ Орехово-Борисово Южное, Каширское шоссе, д. 122, пом. 4/1. Помещение располож...
    агентство Gladston
  • 99.1 м²
    118800000 1198789/м²
    г Москва, метро Планерная, ул Планерная, 12к/1, муниципальный округ Северное Тушино
    Предложение на продажу № 46418. Предлагается в продажу помещение на ул. Планерная 12к1. Шаговая доступность от ст. метро «Планерная» — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность разм...
    агентство Gladston
  • 436.0 м²
    120000000 275229/м²
    г Москва, метро Бунинская аллея, ул Брусилова, 3, муниципальный округ Южное Бутово
    Предложение на продажу № 46440. Предлагается в продажу торговое помещение 436 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 ЛЕТ. Арендатор - сетевой федеральный продуктовый ритейлер "Пятёрочка" (долгосрочный договор аренды с 2016 года, продлён до 203...
    агентство Gladston
  • 680.3 м²
    120000000 176393/м²
    г Москва, метро Автозаводская, ул 6-я Кожуховская, 11к/2, муниципальный округ Южнопортовый
    Предложение на продажу № 44766. Предлагается на продажу помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома по адресу 6-я Кожуховская улица, 11к2. Площадь помещения 680,3 м2. Вход в помещение осуществляется со двора жилого дома с закрытой терри...
    агентство Gladston
  • 85.9 м²
    105000000 1222352/м²
    Предложение на продажу № 46715. Предлагается помещение свободного назначения. Первая линия. Большой пешеходный трафик. В пяти минутах от станции метро Белорусская. Общая площадь помещения 85,9 квадратных метров. Электричество 33 кВт, возможно увеличени...
    агентство Gladston
  • 29.8 м²
    118080000 3962416/м²
    Предложение на продажу № 47050. Предлагается готовый арендный бизнес по адресу: "Кожевническая улица, 4", в 5 минутах от метро Павелецкая, проходное место, большой рекламный потенциал. Общая площадь 29.8 м2 (план №4), высокие потолки 4,6 м, эллекрическ...
    агентство Gladston
  • 451.9 м²
    103937000 230000/м²
    Предложение на продажу № 40218. Предлагается на продажу офисное помещение свободного назначения. Площадь 451,9 м2. . Свободное помещение без отделки, первая линия, отдельный вход с улицы, место для вывески, двухуровневое помещение 1 этаж-259,9м2 и антр...
    агентство Gladston
  • 51.9 м²
    117000000 2254335/м²
    Предложение на продажу № 57208. Предлагается в продажу ГАБ на улице Шаболовка, ЮАО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Шаболовская" - менее 1 минуты пешком. Интенсивные пешеходный и автомобильный ...
    агентство Gladston
  • 260.7 м²
    99900000 383199/м²
    г Москва, метро ЦСКА, б-р Ходынский, 5к/2, муниципальный округ Хорошёвский
    Предложение на продажу № 57476. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: "Ходынский бульвар, 5к2", в шаговой доступности от метро ЦСКА, 1 линия дома, 1 этаж, большой рекламный потенциал. Общая площадь 260.7 м2, высота потолков 3 метра,...
    агентство Gladston
  • 372.0 м²
    119700000 321774/м²
    г Москва, метро Бабушкинская, ш Ярославское, 136, муниципальный округ Ярославский
    Предложение на продажу № 57671. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Ярославское шоссе, 136. Помещение общей площадью 372 м2 находится на первой линии дублера Ярославского шоссе. Плотный жилой массив, отсутствие конкурентов. . Аре...
    агентство Gladston
  • 25.0 м²
    109224000 4368960/м²
    Предложение на продажу № 45430. Предлагается в продажу помещение с арендатором на улице Кожевническая, ЦАО, г. Москва. Аренда и продажа помещения у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 ...
    агентство Gladston
  • 527.8 м²
    110000000 208412/м²
    Предложение на продажу № 57970. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес помещение в бизнес - центре «Vallex» по адресу Старокалужское шоссе, 62. Общая площадь помещения 527,80 м2 находится на 1 этаже, высота потолков составляет 3 м, 2 мокрых точ...
    агентство Gladston
  • 168.0 м²
    110000000 654762/м²
    г Москва, метро Озерная, пр-д Стройкомбината, 1, муниципальный округ Очаково-Матвеевское
    Продажа торгового помещения 167,7 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" и аптека "Здесь" в жилом комплексе Новое Очаково, к 1.1, г. Москва, проезд Стройкомбината, д.1 (МЦД "Очаково - 2 минуты пешком, 25 минут пешком от метро Озерная). Помещение 167,7 м...
    агент
  • 127.0 м²
    114000000 897638/м²
    г Москва, метро Кутузовская, 1-й Сетуньский проезд, 8
    Предложение на продажу № 58450. Прoдаетcя пoмeщeние с паноpамными oкнами нa 1 этаже элитнoгo ЖК (3 башни небocкpeбa на 880 квартиp). Сквозной пpоxoд кaк нa улицу тaк и во двoр. Планирoвка свободнaя, выcoта потолкoв = 5м, мoщнoсть 17 кВт (увеличeни вoзм...
    агентство Gladston
  • 306.3 м²
    108000000 352595/м²
    г Москва, метро Улица Дмитриевского, ул Салтыковская, 6/1к 6, муниципальный округ Косино-Ухтомский
    Предложение на продажу № 58484. Продажа торгового помещения 306,3 м2 на ул. Салтыковская д. 6/1 корпус 6 (5 минут пешком от метро Новокосино). Помещение 306,3 м2, располагается на 1 этаже, несколько входов, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасад...
    агентство Gladston
  • 164.8 м²
    106500000 646238/м²
    г Москва, метро Новопеределкино, ул Чоботовская, 2к/1, муниципальный округ Ново-Переделкино
    Предложение на продажу № 58483. Продажа торгового помещения 164,8 м2 с арендатором "Дикси Go" на ул. Чоботовская, д. 2 корпус 1 (5 минут пешком от метро Новопеределкино). 1-я линия домов. Помещение 164,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка...
    агентство Gladston
  • 468.0 м²
    116975000 249947/м²
    г Москва, метро Щелковская, ул Центральная, 16к/1, Московская область, Щелково
    Продается торговое помещение на первой линии, общей площадью 467.9 кв.м. Торговое помещение расположено на первом этаже в 16-ти этажном жилом доме, имеет два отдельных входа (возможно увеличить до 4). Продажа от собственника. Вся дополнительная информа...
    агент
  • 388.0 м²
    105834870 272770/м²
    г Москва, п Десеновское, д Десна, ул Центральная, ТиНАО, Троицк, ул Центральная, р-н Десёновское, Московская область, городской округ Богородский, Воскресенское, 1/2
    Администpaтивнoe здание «г Москва, p-н Тpоицк, дeрeвня Десна, ул Центpaльнaя, д 1 » Плoщaдь: 388.1 м2 Cтоимость за м2: 272 700 Цeна oбъект<ссылка-удалена> 834 870 p. Cиcтемa налoгooбложения: HДС Cоcтояни<ссылка-удалена> "трeбуeтcя отдeлка"Этaж: 1 Плани...
    агент
Посмотрите также