Продам торговое помещение 45.0 м² город Москва метро Стрешнево Большой Волоколамский пр., 23

ГОTOBЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - ДEЙСTВУЮЩИЙ ПВЗ WILDВЕRRIЕS. ПОМEЩEHИE MOЖHО КУПИТЬ BMЕСТЕ С CОСЕДНИМ ГАБ "ПРOДУКТЫ 24" KАK EДИНЫЙ ЛOТ ЦЕНА ПO ЗAПPОСУ!ПОМEЩEНИЕ НА ПEPВОЙ ЛИНИИ B НOBОM ЖK - KOMПЛEKC AПАРTАМЕНТОВ В'АIRЕS. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОДА, ПАНОРАМНОЕ ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, СДАНО В АРЕНДУ ПОД ПВЗ. ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ И ЦЕНЫ!Продаю нежилое торговое помещение свободного назначения в новом заселённом доме на первой линии домов. Дом заселен на 80%, введен в эксплуатацию в начале 2023 года, помещение арендует пункт выдачи заказов Вайлдберриз.✅ - отдельный вход с первой линии, угловое помещение✅ - панорамное фасадное остекление, много места под рекламу, которая будет хорошо видна в том числе и от соседних домов✅ - комлпекс апартаментов, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах✅ - от МЦК "Стрешнево" пять минут пешком, от метро "Сокол" 10 минут на автобусе или трамвае✅ - густонаселенный район, вокруг строится много новых точечных ЖК без стрит-ритейла или с помещениями на закрытой территории.✅- соседнее помещение арендует магазин продукты 24, единственный продуктовый магазин в ЖК✅ - соседние помещения занимают дизайн студия премиум класса Rеbrоvа Dеsign и винотека Winе Rерubliс, а также ПВЗ ОЗОН и Яндекс маркет✅ - потолки 5,5 метров, что позволяет делать антресоль и увеличивать в будущем площадь помещения✅ - есть место под размещение столиков и летней террасы, согласовано с УК✅ - отдельная мокрая точка, ХВС, ГВС и канализация, вытяжка на 1500 кубов, вентиляция, места под размещение внешних блоков кондиционера✅ - 100% полезной площади без стен и перегородок✅ - открытая территория, вход на уровне земли без ступенек и порогов✅ - свободное назначение без ограничений и обременений✅ - СТРОГО белая сделка, ВСЯ сумма в договоре, один собственник, физическое лицо без залогов и обременений, возможна ИПОТЕКА!Звоните и спешите купить выгодное помещение в заселённой новостройке бизнес-класса. Антон.