Описание
ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА С ОТКРЫТОЙ ТЕРРИТОРИИ! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОЖИВЛЕННОЙ ДОРОГИ, НАПРОТИВ АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА, БОЛЬШОЙ ЖИЛОЙ МАССИВ! СТАБИЛЬНЫЕ ПРОВЕРЕННЫЕ ВРЕМЕНЕМ АРЕНДАТОРЫ! Продаю нежилое помещение свободного и торгового назначения на первой линии домов в престижном северо-западном округе Москвы на высоком пешеходном и автомобильном трафике. Помещение уже больше двух лет занимают два стабильных сетевых арендатора: пекарня "Буханка" и пункт выдачи заказов Wildberries (не франшиза). Арендаторы пользуются высоким спросом среди местных жителей, стабильно платят аренду, индексируют арендную плату каждый год - вы начнете получать деньги с первого дня после покупки помещения! Помещение угловое, вытянуто вдоль арки, через которую "срезают" путь все местные жители, вывески арендаторов хорошо видны от остановки и центральной улицы. в том числе и с противоположной стороны. Открытая зальная планировка, 100% полезной площади, вход на уровне земли без порогов и ступенек, большие витринные окна на две стороны, много места под рекламные вывески арендаторов по всему периметру помещения, две независимых мокрых точки, высокие потолки 5 метров, можно делать антресоль и увеличивать площадь, есть отдельная вытяжка на крышу, выделенная мощность - 50 кВт. За помещением расположен густонаселенный жилой массив без нежилых помещений, весь трафик в сторону которого от остановок идет мимо помещения. В радиусе 500 метров проживает более 50 000 человек, район активно растет и развивается, что гарантирует постоянный спрос на коммерческие площади и рост ставок аренды и цен на торговую недвижимость. Собственник - физическое лицо. приобретено напрямую у застройщика по ДКП, чистые документы, без залогов и обременений, возможна белая сделка. Агентам выплатим бонус, но СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ в открытых источниках. Звоните и приобретайте помещение с надежными долгосрочными арендаторами, которое начнет приносить вам деньги с первого дня после покупки в течение долгих лет!
