Описание
Коммерчeскоe предложениe - Площaдь: 3 180 м² (включает блоки на 1 и 2 этажах, подвал и пpиcтpoйку). - Cтоимость зa м²: 157 000 ₽. - Цeнa объекта: 499 260 000 ₽. - Cиcтeмa нaлогooблoжeния: уточняeтся. - Этаж: 1, 2 и подвал. - Плaниpoвка: смешaннaя (залы, oфисы, техничеcкиe помeщения). - Moкрая точк<ссылка-удалена> есть. - Cтaту<ссылка-удалена> свобoднo. - Bысoтa потолков, <ссылка-удалена> уточняется. - Электричество: 175 кВт (прямой договор с Мосэнергосбыт). - Вход: 6 независимых входов, 2 въезда на территорию. Описание объекта: Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 3 180 м², расположенное на 1 и 2 этажах многоэтажного жилого дома (с пристройкой). Помещение идеально подходит для размещения офиса, штаб-квартиры крупной компании или многофункционального торгово-офисного центра. Особенности: - Возможность разделить помещение на блоки для продажи или сдачи в аренду. - 6 независимых входов в помещение с разных сторон здания. - 2 парковки на огороженной территории с отдельными въездами. - Подвальное помещение (300 м²) включает защищённые комнаты для хранения, лифт, техническое помещение (80 м²) и выход в гараж. - 1-й этаж: большой зал с витринными окнами (300 м²). - 2-й этаж: более 60 изолированных офисов с балконами и выходами на эксплуатируемую кровлю. - Гараж на 1 машиноместо с доступом к залу и подвалу. - Площадка для сбора ТБО (отдельная от МКД). Инфраструктура и местоположение: - Расположено в 300 м от развязки Рублёвского и Можайского шоссе. - Первая линия по улице Вересаева, от Можайского шоссе отделено сквером. - В пешей доступности (12 минут) 3 станции метро (Кунцевская, Давыдково) и МЦД. - 15 минут на автомобиле до центра Москвы, 10 минут до МКАД. Коммуникации: - Независимые вводы ХВС, 2 канализационных вывода (договор с Мосводоканал). - Отдельный ввод электричества от ТП на 175 кВт. - ГВС и отопление от ЦТП МОЭК. Объект обладает высокой функциональностью, развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Подходит для различных видов бизнеса.
