Продам торговое помещение 28.0 м² город Москва СВАО улица Снежная 17к/1

Готовый арендный бизнес с высокой рентабельностью. Стабильный арендатор (магазин одежды), МАП 60 000 рублей. Окупаемость с учетом индексации около 5-и лет. Первый дом от метро, первая линия домов, вход с улицы, вывеска, большой пешеходный трафик. По вашему желанию - продажа с арендатором или без арендатора для личных целей. Помещение в собственности (не ППА), отдельный кадастровый номер (не доля) Помещение 28,4 кв.м (номер 15 не схеме) расположено в офисно-торговом зале на цокольном этаже жилого дома. Все помещения сданы в аренду, соседи: магазины и салоны ( секонд хенд, салон красоты, наращивание ресниц, изготовление ключей.). Свежий ремонт, хорошее состояние. Возможно устройство мокрой точки в помещении. Помещение оптимально для использования под магазин, офис продаж, салон красоты, аптеку и.т.п. МАП - 58 000 руб, налог на имущество - 9 470 руб. Есть выбор помещений, площади от 5 до 34 кв.м. Сегодня достаточно сложно сохранить деньги, избегая инфляции и прочих сопутствующих рисков. Арендный бизнес является наиболее надежным способом инвестирования. Возможна ипотека, все документы готовы, быстрый выход на сделку. Запланирован снос здания по программе реновации в 2029-2032 - это уникальная возможность стать собственником равноценного помещения в новом доме (Закон г. Москвы от 17 мая 2017 года 14, ст. 8). Звоните, подберем вариант под Ваш бюджет!!!