Продам торговое помещение 88.0 м² город Москва ш Ленинградское 228к/3 Молжаниново

Продается готовый арендный бизнес в динамично развивающемся жилом комплексе 1-й Ленинградский, расположенном по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, 228к3. Это уникальное предложение для инвесторов, желающих получать стабильный доход с минимальными затратами на управление. Помещение площадью 87,5 кв. м. идеально подходит для торговли и уже сдано в аренду сетевому арендатору — пекарне - кондитерской Max Bakery, что гарантирует вам стабильный доход в размере 230 000 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды, заключенный на 5 лет, дает уверенность в отсутствии рисков на ближайшее время. Помещение располагается на первом этаже жилого здания с отдельным входом с улицы и витринными окнами, что обеспечит хорошую видимость и доступность для клиентов. Открытая планировка позволяет легко адаптировать пространство под различные форматы торговли. Важно отметить, что жилой комплекс 1-й Ленинградский включает 3 483 квартиры и предполагает расчетное количество жителей около 8 700 человек. Это обеспечит вам постоянный поток клиентов и высокие шансы на развитие бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного объекта коммерческой недвижимости, который уже работает на вас!