Продам торговое помещение 45.0 м² город Москва ш Ленинградское 228к/3 Молжаниново

Продается готовый арендный бизнес в динамично развивающемся жилом комплексе 1-й Ленинградский, расположенном по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, 228к3. Это уникальное предложение для инвесторов, желающих получить стабильный доход с минимальными затратами на управление. Помещение площадью 44,5 кв. метров сдано в аренду сетевому арендатору — магазину пива, что гарантирует вам стабильный доход в размере 150 000 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды, заключенный на 5 лет, дает уверенность в отсутствии рисков на ближайшее время. Помещение располагается на первом этаже жилого здания с отдельным входом с улицы и витринными окнами, что обеспечит хорошую видимость и доступность для клиентов. Открытая планировка позволяет легко адаптировать пространство под различные форматы торговли. Важно отметить, что жилой комплекс 1-й Ленинградский включает 3 483 квартиры и предполагает расчетное количество жителей около 8 700 человек. Это обеспечит вам постоянный поток клиентов и высокие шансы на развитие бизнеса. Активная маркетинговая стратегия. Новый владелец получит готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет и потенциалом для развития. Готовность предоставить финансовые документы и помочь новому владельцу Не упустите шанс стать владельцем прибыльного объекта коммерческой недвижимости, который уже работает на вас! Продажа от собственника. Без комиссии.