Продам торговое помещение 298.0 м² город Москва метро Ленинский проспект улица Вавилова 13а

Лот k16422. Предлагается в продажу ресторанный блок 297.6 кв.м. (SL(R)-101) на 1-м этаже двухэтажного торгового стилобата в составе БЦ премиум-класса "STONE Ленинский" общей площадью 73.100 кв.м. и рассчитанного на 6400 сотрудников. Помещение имеет отдельный вход с улицы, высокие потолки от 4,5 метров, все технологии и коммуникации под ресторан, центральные коммуникации, витринное остекление, собственную мокрую точку, выделенное место на фасаде под вывеску. Торговое помещение имеет также место под разгрузку, а у БЦ выделены парковочные места для гостей и покупателей. Уникальная локация в 5-6 минутах пешком от метро "Ленинский проспект" и станции МЦК "Площадь Гагарина", у пересечения улицы Вавилова с проспектом 60-летия Октября, в районе со значительным дефицитом торговой инфраструктуры. В окружении многочисленная жилая застройка и штаб-квартиры ряда крупнейших российских банков и компаний. Данные характеристики обеспечивают высокий транспортный и пешеходный потоки, а также активный спрос арендаторов на торговые помещения в данной локации. Сдача помещений в эксплуатацию - декабрь 2025 года. Стоимость продажи - 333 312 000 рублей за 297.6 кв.м. SL(R)-101. Продажа по ДКП будущей вещи. При внесении первоначального взноса в размере 10% на подписании ДКПБВ платная рассрочка остальной суммы до декабря 2024 по ставке 12% на остаток или оплата остальных 90% суммы с момента РНС до 01.04.2023. При первоначальном взносе 30% платная рассрочка по ставке 9% на остаток. При первоначальном взносе в 50% и более, платная рассрочка по ставке 8% на остаток.