Продам торговое помещение 125.0 м² город Москва метро Верхние Лихоборы ш Дмитровское 71б муниципальный округ Западное Дегунино

Лот k10138. Продажа торгового помещения в бизнес-центре "7 ONE", расположенном в 1 минуте пешком от станции метро "Верхние Лихоборы". Общая предлагаемая площадь - 124,9 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на 1-м этаже БЦ 7 ONE класса "В+" общей площадью 20.000 кв.м. Высота потолков 4.25 метров. Современные инженерные системы и все центральные коммуникации. Электрическая мощность 12,5 кВт. Панорамное остекление с возможностью организации вывески, приточно-вытяжная вентиляция, три входа, открытая зальная планировка правильной формы и мокрая точка. Профессиональная управляющая компания. Гостевая парковка на 8 машиномест. Круглосуточная охрана. Данный объект расположен в сложившемся, динамично развивающемся районе города. В 30-и метрах от здания находится новая станция метро "Верхние Лихоборы", в непосредственной близости прямой выезд на Дмитровское шоссе, а также новые ЖК Талисман и Тринити. Заполненность бизнес-центра составляет около 95%. Ежедневный постоянный трафик из сотрудников (2500 чел.) и гостей. Напротив БЦ находится крупное административное здание с федеральным госучреждением на 3.400 сотрудников. На машине от бизнес-центра до аэропорта Шереметьево можно добраться за двадцать минут. Продажа по ДКП от юридического лица. НДС включен в цену. Эксплуатационные расходы 3400 рублей кв.м./год. ДДА сроком 5 лет. Ежегодная индексация со 2-го года: 6%. Компания арендатор: UNITED UNIFORMS — продажа специализированной одежды.