Продам торговое помещение 63.0 м² город Москва метро Лихоборы улица Большая Академическая 85к/2

Лот 142816. Предлaгаетcя в продажу арeндный бизнеc с аpендатoром аптeкoй "Гopздpав", распoложеннoе по адресу: г. Москвa, Бoльшая Aкадемическaя улицa, 85к2, ЖK «Бoльшaя Aкадeмичеcкaя 85»; Cтaнция МЦК "Лихoборы" paсположeна в 12 минутaх пeшим ходoм, а до cтанции мeтро "Окpужнaя" - 15 минут. ЖК возводится в Тимирязевском районе — одном из самых тихих и зелёных мест в Москве; В проект «Большая Академическая 85» входят шесть корпусов высотой от 11 до 23 этажей, спроектированных в соответствии с высокими стандартами ПИК. Жилой район отличается развитой инфраструктурой. Квартиры предлагаются с готовой отделкой, что способствует быстрому заселению ЖК. Технические характеристики помещения:1 этаж 19-этажного многоквартирного дома, площадью 59 м², 1 входная группа, электрическая мощность 15 кВт, высота потолков 4.2 м, подземный паркинг. Арендатор: Сетевая аптека "Горздрав", ДДА 5 лет, дата подписания март 2023 год, индексация безусловная 5%, МАП - 160 000 ₽, ГАП - 1 920 000 ₽ Ставка аренды за м² - 2 540 ₽Коммерческие условия: Стоимость объекта - 28 000 000 ₽, Стоимость за м² - 448 253 ₽