Продам торговое помещение 165.0 м² город Москва метро Царицыно бульвар Кавказский 51к/2

Продажа торгового помещения 165.1 м2 в жилом комплексе Кавказский бульвар, д. 51 корпус 1.5 (9 минут транспортом от метро Царицыно). 1 линия домов. Помещение 165.1 м2 располагается на 1 этаже в стилобатной части, открытая планировка, два входа, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в строящемся жилом комплексе "Кавказский бульвар 51". Срок заселения домов согласно сайту застройщика октябрь 2025 года. В проекте жилые дома высотой от 23 до 33 этажей, все 6 корпусов первой очереди сдаются с отделкой. 3 очереди по 2000 квартир в каждой. Всего 6000 квартир. Потенциальное кол-во жителей 9000 — 10 000 человек. Арендатор: магазин "Дикси Go", подписан договор аренды будущей вещи, начиная со 2-ого по 12-ый месяц арендная плата 300 000 рублей, с 13-ого по 24-ый месяц арендная плата 500 000 рублей, с 25-ого месяцы арендная плата 700 000 рублей, начиная с 37-ого месяца индексация по соглашению сторон не более чем на 5%. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Стоимость продажи 89 млн. рублей. Без комиссии.