Продам торговое помещение 78.0 м² город Москва метро Щелковская улица 11-я Парковая 52 муниципальный округ Северное Измайлово

KАЧЕCТBЕHНОЕ УГЛОBОE ПОМEЩЕНИE В НОBOM MOНОЛИТНOМ ДOМЕ РЯДОМ С МЕTPО. CAMЫЙ HAДEЖHЫЙ И СТAБИЛЬHЫЙ AРЕHДАTOP HА PЫНKЕ - СETЬ "КРАCНОЕ И БЕЛOE", ПЛАTEЖИ С ПEРBОГО ДHЯ ПОСЛЕ ПОКУПКИ!Продаю нежилое помещение торгового и свободного назначения с арендатором в новом доме в шаговой доступности от метро и транспортно-пересадочного узла "Щелковский". Помещение сдано в аренду под магазин у дома "Красное и Белое" работает 1,5 года, арендатор проверен временем, стабильно платит аренду, очень высокая посещаемость магазина.- 5 минут пешком от метро "Щелковская" и ТПУ, где идут пересадки с метро на автобусы в область, что обеспечивает постоянный высокий трафик - сложившийся густонаселенный жилой массив с населением более 50 000 человек в радиусе 500 метров- рядом ведется активное строительство новых домов еще на 50 000 человек, что увеличит плотность населения и приведет к росту цен на коммерческую недвижимость в будущем, часть домов уже сданы, рядом начались новые стройки!- новый качественный высотный полностью заселенный монолитный дом, открытая зальная планировка, 100% полезной площади, первая линия, свободный доступ и заезд без шлагбаума- угловое торцевое помещение, большие витрины на две стороны, возможность размещения рекламы с трех сторон на весь трафик, много места под рекламную вывеску над входом- большое крыльцо площадью 10 кв.м, которое не входит в площадь и за которое не надо платить, но его можно использовать как веранду или под размещение водоматов, торговых аппаратов и увеличивать арендный поток- высокие потолки 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь - электрическая мощность - 30 кВт, вытяжка, вентиляция, холодная и горячая вода- первая линия домов, рядом большая парковка для легкового и грузового транспорта, удобная разгрузка товаров. мимо помещения - "народная тропа" к другим домам- собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека!Спешите купить помещение с надежным сетевым арендатором, которое постоянно будет расти в цене!Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ в открытых источниках!