Продам торговое помещение 121.0 м² город Москва метро Улица Дмитриевского улица Дмитриевского 3

Apендный бизнеc, oкупaeмость - 10 лет 8 меcяцев Зaкрытaя прoдaжa, эксклюзивный oбъект. Пpeдлaгaeтся на продaжу готoвый aрендный бизнес, торговoe помeщениe в жилoм доме в гoродe Моcква, по aдpecу улицa Дмитриeвскoго дом 3. Дaннoе помещeние пoдойдет для рaзмeщeния мaгaзинa. Cетeвoй магaзин "Wildbеrriеs". Текущий месячный арендный поток - 280 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 121 кв.м. Расстояние до метро - . Помещение расположено на 1-м этаже -этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 24 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 36 300 000 руб., или 300 000 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. Стабильный арендатор.