Описание
Предложение на продажу 45531. Предлагается в продажу Подвальное помещение свободного назначения ул. Грузинский Вал, д.28/45 у метро Белорусская и Белорусского вокзала. Витринные окна и входная группа выходят на ул. 2-я Брестская, непосредственно к наземным пешеходным переходам на перекрестке между улицами Грузинский Вал и 2-я Брестская (самый оживленный перекресток в районе). Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокая деловая активность: рядом расположен БЦ "4 Winds Plaza", БЦ "Мономах", в непосредственной близости во II квартале будет сдан в эксплуатацию крупный БЦ класса А+ "AFI2B" на 3300 чел, что существенно повысит инвестиционную привлекательность помещения. Сложившееся торговое окружение: аптеки, супермаркеты "Азбука Вкуса", сетевые магазины, банки, ломбарды, спортивный клуб World Class, заведения общепита: "Макдоналдс", "Теремок", "KFC", сетевые бургерные "Burger Heroes", #Farш и другие. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет. Доходность: 7.69%. Доходность: 7.69%. Присутствует арендатор: Теле2. Без комиссии.