Продам торговое помещение 43.2 м² город Москва метро Красные Ворота Бауманка улица Садовая-Черногрязская 13/3к 1

Пожаловаться

Предложение на продажу № 57631. Готовый арендный бизнес на Садовой-Черногрязской — объект стрит-ритейла в одном из самых оживленных районов Москвы. Помещение расположено в непосредственной близости от станции метро, что обеспечивает стабильный поток посетителей благодаря высокой транспортной и пешеходной доступности. Район отличается развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой, формирующей устойчивый спрос со стороны локальных жителей и транзитного потока. . . Текущие арендаторы — надежные и востребованные операторы: магазин табачной продукции и напитков, а также сервисный ритейл, что обеспечивает диверсификацию дохода и минимизирует риски. Отличное решение для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход с перспективой роста стоимости актива. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 7 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 8 лет. Доходность c индексацией: 15.19%. Доходность c индексацией: 15.19%. По первому году: 12.50%. Присутствует арендатор: Табак Напитки и Sеrviсе Stоrе. . Без комиссии.