Продам торговое помещение 210.0 м² город Москва метро Лесопарковая ш Варшавское 170ек/6
№ 134633451 | Обновлено | Просмотров всего 0, сегодня 0
цена: 119490000 ₽ 569000 ₽/м²
Описание
СЕTЕВOЙ ПРОДУКТОВЫЙ KРУГЛOСУTОЧНЫЙ СУПEРMAPKET "MАГНОЛИЯ" НA ПEPВOЙ ЛИHИИ ДОMOB В БОЛЬШOМ ЗАСЕЛЁHНOМ ЖК B ДВУХ MИНУТАХ ПЕШKOМ ОT MЕTРO! ФИKС И ВЫСOКИЙ ПРОЦЕHT ОТ ТOBAРOOБОPОТА В ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ. НАПРОТИВ БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ВСЕГО ЖК. ЧЕТЫРЕ ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА С ФАСАДА! МАГАЗИН ОТКРЫТ И УЖЕ СОБРАЛ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ ОТЗЫВЫ МЕСТНЫХ ЖИТЕЛЕЙ!Продаю качественное нежилое помещение на первом этаже в современном заселённом ЖК комфорт-класса торгового и свободного назначения с надежным и стабильным сетевым арендатором - продуктовый магазин "Магнолия", который всегда вовремя и стабильно платит аренду и не закрывает свои магазины!- шаговая доступность от метро "Лесопарковая", густонаселенный жилой массив на 4 000 квартир, в котором проживает более 10 000 человекчетыре отдельных входа с фасада, открытая территория без заборов и шлагбаумов, вход на уровне земли, 100% полезной площади, зальная открытая планировка- витринные окна с трех сторон и возможность размещения рекламы на три направления на фасаде с охватом всего трафика комплекса, самая оживленная часть ЖК с высоким трафиком- рядом открылось единственное полноценное кафе с авторской кухней "Здрасте" на весь ЖК, что привлечет жителей комплекса к помещению- договор аренды с супермаркетом "Магнолия" заключен сроком на 12 лет, в договоре прописан фиксированный минимальный платеж и высокий процент от товарооборота арендатора, что надежно защищает собственника помещения от инфляции и ценовых колебаний- арендатор работает КРУГЛОСУТОЧНО, то есть выручка поступает и в ночное время, что увеличивает доход от аренды - единственный продуктовый магазин 24 часа во всем районе!- арендатором получена алкогольная лицензия и выполнен качественный ремонт - магазин открыт в ноябре 2024 года!- в этой части ЖК нет ни одного полноценного качественного супермаркета, что обеспечит арендатору высокий товарооборот и постоянный рост арендной платы собственнику- в помещении есть отдельные вытяжки на крышу, четыре мокрых точки, все коммуникации, выделенная мощность - 50 кВт- высокие потолки 5 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь)- универсальное свободное назначение без ограничений, наличие четырех отдельных входов позволяет в любой момент разделить помещение на более ликвидные блоки и сдачвать их в аренду по повышенной ставке- собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотекаАгентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!Вам могут подойти эти варианты
- 264.5 м²120000000 ₽ 453686 ₽/м²Предложение на продажу № 33447. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: "Бутырская улица, 4", у метро Савеловская, проходная зона, большой рекламный потенциал. Общая площадь помещения 264.50 м2, высота потолков до 4.70 м, электрическо...
647.0 м²109000000 ₽ 168470 ₽/м²г Москва ул Иркутская 14 12М. Щелковская, ул. Иркутская д. 12/14. Продается помещение 647 кв.м. пристроенное торговое помещение к жилому дому. Объект арендного бизнеса с окупаемостью 8,7 года (доходность: 11%) якорный арендатор магазин Магнит на 9 лет с 2017 года. . Помещение то...- 210.0 м²125000000 ₽ 595238 ₽/м²Предложение на продажу № 40679. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу Славянский бульвар 7к1 как встроено-пристроенное помещение в жилом доме на 1 этаже с 3-мя отдельными входами, витрины по всему периметру и новый ремонт, общей площ...
- 178.0 м²120000000 ₽ 674157 ₽/м²Предложение на продажу № 41538. Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 178 кв. м. в отдельно стоящем здании на улице Тушинская, д 24с15. . СЗАО г. Москвы. Шаговая доступность от ст. метро и МЦД "Тушинская" - менее 1 минуты пешк...
- 381.9 м²110751000 ₽ 290000 ₽/м²Предложение на продажу № 42283. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. 1 минута пешком до станции метро Аэропорт; 1-я линия Ленинградского проспекта; Здание после капитальной реновации; Отличный трафик посетителей обеспечивает находящееся рядо...
- 630.0 м²130000000 ₽ 206349 ₽/м²Предложение на продажу № 42520. Продажа 2-х этажного отдельно-стоящего здание – 486,7 кв.м. (по БТИ) + 144 кв.м (эксплуатируемая часть мансарды с окнами). В данный момент проведена полная реконструкция здания, закончены конструктивные, инженерные и фас...
208.4 м²114000000 ₽ 547025 ₽/м²Предложение на продажу № 43634. Продажа готового арендного бизнеса. Отдельные входные группы с фасада в каждый блок с 1-ой линии. Планировка — открытая, перекрытия—ж/б. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричест...
393.0 м²118500000 ₽ 301527 ₽/м²г Москва, пр-кт Мира, 182Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. Торговое помещение состоит из 1 этажа площадью 205,8 кв.м. и подвала 187,2 кв.м. Витрины на проспект Мира. Высокая проходимость. Первый этаж в аренде у аптеки. МАП 315 т. р. договор аренды до 31.05.2022. Продажа помещения ...
315.0 м²120000000 ₽ 380952 ₽/м²г Москва, пл Большая Сухаревская, 1/2с 1Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. Продажа торгового помещения в непосредственной близости от м. Сухаревская, на первой линии Садового кольца. Общая площадь 315,5 м2. Первый этаж (106 м2), подвал (127 м2) и антресоль (66 м2) административного здания, отдель...- 485.0 м²108000000 ₽ 222680 ₽/м²Предложение на продажу № 45691. Предлагается на продажу помещение свободного назначения формата street retail с сетевым арендатором , готовый арендный бизнес с «Пятерочкой» на первой линии Окружного проезда. Напротив станция МЦК Измайлово , сверх интен...
- 425.1 м²115000000 ₽ 270525 ₽/м²Предложение на продажу № 46406. Продаётся помещение свободного назначения, общей площадью 425,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ЮАО, вн. тер.г. муниципальный округ Орехово-Борисово Южное, Каширское шоссе, д. 122, пом. 4/1. Помещение располож...
- 452.7 м²126100000 ₽ 278551 ₽/м²Предложение на продажу № 46407. Предлагается в продажу помещение общей площадью 452,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп. 1. Помещение расположено на 1 ом и 2 ом этажах в 14 ти этажном кирпичном жилом доме. В помеще...
- 50.7 м²127500000 ₽ 2514793 ₽/м²Предложение на продажу № 44032. Предлагается на продажу помещение на Большой Бронной улице, ЦАО г. Москва. Помещение общей площадью 50,70 м2. Объект расположен в шаговой доступности от станций метро "Пушкинская", "Чеховская" и "Тверская" - 1-3 минуты п...
- 99.1 м²118800000 ₽ 1198789 ₽/м²Предложение на продажу № 46418. Предлагается в продажу помещение на ул. Планерная 12к1. Шаговая доступность от ст. метро «Планерная» — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность разм...
- 680.3 м²120000000 ₽ 176393 ₽/м²Предложение на продажу № 44766. Предлагается на продажу помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома по адресу 6-я Кожуховская улица, 11к2. Площадь помещения 680,3 м2. Вход в помещение осуществляется со двора жилого дома с закрытой терри...
- 147.1 м²125035000 ₽ 850000 ₽/м²Предложение на продажу № 46587. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на 1-м этаже жилого дома, по адресу: Новинский бульвар д. 1/2. Площадь 147,10 м2, открытая планировка рабочего зала, зона ожидания, зона ресепшн, серверная, склад, кабинет д...
- 29.8 м²118080000 ₽ 3962416 ₽/м²Предложение на продажу № 47050. Предлагается готовый арендный бизнес по адресу: "Кожевническая улица, 4", в 5 минутах от метро Павелецкая, проходное место, большой рекламный потенциал. Общая площадь 29.8 м2 (план №4), высокие потолки 4,6 м, эллекрическ...
- 653.1 м²130620000 ₽ 200000 ₽/м²Предложение на продажу № 41733. Предлагается на продажу офисное помещение свободного назначения. Площадь 653,10 м2. . Свободное помещение без отделки, первая линия, отдельный вход с улицы, место для вывески, двухуровневое помещение 1 этаж- 396,10 м2 и ...
- 403.0 м²116870000 ₽ 290000 ₽/м²Предложение на продажу № 57177. Парковка: наземная и подземная. Предлагаем к продаже помещение свободного назначения на первом этаже бизнес-центра класса В в районе Аэропорт. Выделено красным на плане. Отдельный вход. До метро 15 минут пешком, 4 минуты...
- 51.9 м²117000000 ₽ 2254335 ₽/м²Предложение на продажу № 57208. Предлагается в продажу помещение на улице Шаболовка, ЮАО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже и в подвале, в непосредственной близости от станции метро "Шаболовская" - менее 1 минуты пешком. Интенсивные пешеходны...
- 280.0 м²127400000 ₽ 455000 ₽/м²Предложение на продажу № 57283. Предлагается в продажу угловое помещение, по адресу: Барклая 6. Помещение на 1 этаже общей площадью 280 м2, высота потолков 4,76 м. Выделенная электрическая мощность 56 кВт. Два входа, которые можно разделить при необход...
92.0 м²109000032 ₽ 1184783 ₽/м²БЦ класса A «Комплекс Федерация Башня Запад», первая линия домов, рядом с метро. Продаётся помещение свободной планировки в цокольном этаже площадью 92 кв.м. Стандартная отделка. УСН. Лот № 230887. С риелторами не сотрудничаем!
Посмотрите также