Продам торговое помещение 160.0 м² город Москва метро Саларьево улица Аэростатная 6к/5

Предложение на продажу 57564. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Аэростатная улица, 6к5. Угловое помещение в центре ЖК "Новое Бутово" на пересечении троп. Два входа, витринное остекление. Арендаторы: 110 м2 занимает сеть кофеен. МАП 299 646, долгосрочный договор аренды на 5 лет, предусмотрена индексация 5 %. 50 м2 занимает . пункт выдачи заказов. МАП 134 805, долгосрочный договор аренды на 5 лет. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 5 меc. Доходность c индексацией: 10.81%. Доходность c индексацией: 10.81%. По первому году: 8.76%. Присутствует арендатор: Кофейня, ПВЗ. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.