Описание
Продажа торгового помещения 175,3 м2 с арендатором "ВкусВилл" на ул. Аргуновская, д. 4 (20 минут пешком от метро Бутырская). 1-я линия домов. Помещение 175,3 м2 располагается на 1 этаже в пристройке к дому, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается на первой линии в центре жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: сетевой магазин "ВкусВилл", месячная арендная плата 430 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 10,2 лет. Стоимость 52,5 млн. рублей. Без комиссии.