Продам торговое помещение 71.0 м² город Москва улица Обручева 11 Новаторская
№ 132445583 | Размещено | Просмотров всего 0, сегодня 0
цена: 51000000 ₽
Описание
CОБСТBEННИК продаeт отличнoе торгoвoе пoмещeниe, кoтopoе занимаeт Гacтроном. Как aльтepнатива, eсть офepтa нa аpенду oт кpупной аптeчнoй ceти. Тaкже можнo oбсудить прoдажу пoмeщения как свoбоднoго. Пocкoльку здaниe нeжилоe, вoзмoжнo согласование дополнительных входов, витрин и т.д. В текущем виде окупаемость 8,5 лет. Гастроном работает с 2015г. Очищенный поток 6 млн. руб. в год уже за вычетом затрат на обслуживание объекта, но до налогов. За счет дешевого патента налог на доходы от аренды всего около 2%. На землю договора и платежей нет. Помещение занимают арендаторы нескольких профилей: Табак, Овощи-Фрукты, Колбасы и т.д. (см. фото). Зальная планировка, без колонн, потолки 4,5 м., кондиционирование, мощность 30 кВт, 2 мокрые точки, вход с улицы без ступеней, легкое согласование дополнительных входов/витрин при необходимости. Ранее помещение занимал Сбербанк. Вход с дороги от ст. м. Новаторская к домам по ул. Обручева, смотрит на городской сквер. Людно. Хорошая проходимость. Соседи - предприятия розничной торговли и обслуживания (Пятерочка, Аптека, Почта и т.д.). Капитальное торгово-сервисное двухэтажное здание, бывший Дом Быта. Окружение - современная высотная застройка. Продавец физлицо, документы идеальные (покупалось у ПАО Сбербанк). Цена 51 млн. руб. Условия продажи обсуждаются. Звонить после 11-00.Купить это торговое помещение в ипотеку
Для пользователей olan.ru
Стоимость недвижимости
₽
Первоначальный взнос
₽
Срок кредита в годах
Процентная ставка
%
от 397 770 ₽
Приблизительный ежемесячный платеж
Ипотечные программы
| Банк, название ипотеки | Мин. ставка | Мес. платеж | Макс. сумма | Мин. взнос | Срок рассмотрения | Подтверждающие документы | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Кубань Кредит Коммерческая и иная нежилая недвижимость | от 22.184 % | от 397 770 ₽ | до 100 млн. ₽ | 20.0 % | 6 дней | Да | |
 Альфа-Банк Коммерческая недвижимость | от 25.778 % | от 486 031 ₽ | до 100 млн. ₽ | 20.1 % | 2 дня | Да |
Вам могут подойти эти варианты
- 121.1 м²52073000 ₽Предложение на продажу № 41607. Здание включает в себя 206 апартамента бизнес-класса, спортивный комплекс и подземный паркинг на 180 м/м. Каждое коммерческое помещение обладает собственным отдельным входом со свободным доступом с улицы. Помещения предл...
- 93.9 м²46950000 ₽Предложение на продажу № 41679. Здание включает в себя 206 апартамента бизнес-класса, спортивный комплекс и подземный паркинг на 180 м/м. Каждое коммерческое помещение обладает собственным отдельным входом со свободным доступом с улицы. Помещения предл...
204.0 м²46300000 ₽Предложение на продажу № 41703. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу Космонавта Волкова 6а. . . Условия договора аренды: долгосрочный договор до 2024 г. . МАП: 428 400 руб/мес. . Эксплуатационные расходы 352 руб/м2/мес. . . Помещени...- 94.8 м²47990000 ₽Предложение на продажу № 44591. Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 94,8 кв. м, расположенное на первом этаже отдельностоящего здания. На первой линии, рядом с оживленным перекрёстком. 8 мин. пешком до м. «Академическая». Сетевое окру...
- 190.7 м²48628500 ₽метро Коммунарка, микрорайон Новые Ватутинки Заречный, 5/1Предложение на продажу № 44991. Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК "Новые Ватутинки" по адресу: микрорайон Новые Ватутинки Заречный, 5/1 корпус 5.2. Общая площадь помещения 190,70 м2. . Микрорайон находится в окружении лесов и водоемов в ша...
- 185.5 м²55000000 ₽Предложение на продажу № 44987. Готовый арендный бизнес! Торговое помещение площадью 185,5 кв.м. с арендатором Интернет-магазин «Самокат». Первый этаж. Очень густонаселенный район. Высокий пешеходный трафик. Электричество 30 кВт. Центральные отопление,...
- 446.2 м² на участке 3.0 сот50146000 ₽ш Измайловское, 4, корп. 1, д. 24Магазин с арендатором, назначение: нежилое здание, общая площадь 446,2 кв. м, количество этажей: 2, в том числе подземных: 1. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатации банковско...
- 128.2 м²52500000 ₽Предложение на продажу № 45358. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Открытый парк", корп. 1.4. Первый этаж жилого дома. Соседняя дверь с помещением под супермаркет. Общая площадь 128,20 м2. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2024г. . ...
- 60.0 м²49900000 ₽метро Авиамоторная, ул Авиамоторная, 20/17Предложение на продажу № 45433. Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 60,0 кв.м, расположенное в густонаселенном жилом массиве в зоне активного пешеходного трафика в 2 минутах ходьбы от ст. м. Авиамоторная. Помещение находится на первой...
- 143.8 м²52000000 ₽ЖК Никольские Луга, 1/1Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. ЖК Никольские луга, к. 1.1 Жилой квартал «Никольские луга» - это большой проект, который отражает концепцию «город в городе». Расположен на юго-западе Москвы, в 17 минутах пешком от МЦД «Щербинка». Дорога на автомобиле до ...
- 83.6 м²46000000 ₽метро Крылатское, ул Академика Павлова, 56к/1Предложение на продажу № 45648. Продаётся помещение свободного назначения по адресу: Академика Павлова, 56к1. Общая площадь 83,60 м2. Отдельный вход, витринные окна по фасаду. Потолок 3.5 м. Место проходное - по пути к метро и от метро Крылатское. Торг...
- 143.5 м²52000000 ₽Предложение на продажу № 46091. Представляем на продажу готовый арендный бизнес по адресу :"поселение Рязановское, посёлок Остафьево, 16", общей площадью 143,5 м2, высота потолков составляет 4 метра, электрическая мощность 26 кВт. Расположено помещение...
- 86.3 м²50400000 ₽Предложение на продажу № 46164. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу: "Москва, ЖК "Сигнальный 16", к. 2.1", рядом с метро Владыкино. Помещение на первом этаже крупного ЖК, расположено на первой линии, общая площадь составляет 86,3 ...
- 111.2 м²47500000 ₽Предложение на продажу № 46168. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу: " Россия, Москва, Северо-Восточный административный округ, район Южное Медведково, жилой комплекс Полярная 25, 2.2", рядом с метро Медведково. Помещение на перво...
- 250.0 м²52017000 ₽ул Чоботовская, 2, корп. 2Торговое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 250 кв. м, этаж: 1. Адрес: г. Москва, ул. Чоботовская, д. 2, корп. 2. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую и...
- 115.5 м²52000000 ₽Предложение на продажу № 46938. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК "Алтуфьевское 53". Помещение расположено в центре жилого массива. Рядом автобусные остановки, магазины. Ближайшие м. . Бибирево и м. Отрадное. Общая площадь 115,50 м2, ...
- 158.9 м²54500000 ₽ул Мостовая, 5к/2, метро ОльховаяПредложение на продажу № 46937. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК "Новые Ватутинки", по адресу: пос. Десёновское, мкрн. «Новые Ватутинки Заречный», к. 5/2. Помещение расположено в центре жилого массива. Общая площадь 158,90 м2, выделе...
- 45.0 м²50400000 ₽метро Теплый Стан, ул Профсоюзная, 152к/1Предложение на продажу № 46965. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу: "Профсоюзная улица, 152к1", в шаговой доступности метро Теплый стан, 1 линия дома, интенсивный пешеходный трафик. Общая площадь помещения 45 м2, высота потолков ...
- 154.0 м²55260000 ₽метро Юго-Западная, ул 26-ти Бакинских Комиссаров, 7/6, муниципальный округ Тропарёво-НикулиноПродается торговое помещение в 10 мин от м. Юго-Западная. 1 этаж, отдельный вход, имеются все коммуникации.. Интенсивный трафик. Парковка вдоль дома. Помещение с арендатором. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
180.0 м²50000000 ₽Пpодажа тopгового помещения c аpендaтoрoм «Цимлянские вина». Пoмeщeниe paсположенo на пеpвой фaсадной линии Щербаковcкoй улицы pядoм c м. «Сeмeнoвскaя» в гуcтонаселенном pайонe «Cоколинaя гоpa» (ВАО). Pядом pаcпoлoжeны Бизнeс и торговые цeнтpы. Плотная...- 40.3 м²48500000 ₽Предложение на продажу № 56940. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: "Пресненская набережная, 12", в Москва-Сити «Башня Федерация», в пешей доступности от метро Деловой центр. Общая площадь помещения 40,3 м2, помещение разделено на...
- 123.3 м²55000000 ₽пр-кт Ленинградский, 75к/1, муниципальный округ СоколМаксим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. Продается помещение свободного назначения в жилом доме. Высота потолка 6,1 м, антресоль 3 м. Витринное остекление. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. 1 этаж: 69.2 м2, антресоль: 54.1 м2. Продается...
- 84.0 м²46560000 ₽Предложение на продажу № 57039. Предлагается в продажу ГАБ, расположен в одном из самых лучших и активных районов Москвы. Бауманка известна своей деловой активностью и обилием модной, креативной молодежи‼ Суперактивный офисный трафик и зимой и летом. М...
- 71.8 м²50000000 ₽Предложение на продажу № 57161. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Крылья", расположенный по адресу: улица Лобачевского, 120с1. Помещение на 1 этаже общей площадью 71,80 м2. Арендатор: Алкомаркет "Красное и Белое", МАП 300 000, ...
Посмотрите также