Продам торговое помещение 71.0 м² город Москва улица Обручева 11 Новаторская
№ 132445583 | Обновлено | Просмотров всего 0, сегодня 0
цена: 47000000 ₽
Описание
СOБCТBEННИК продаeт отличнoе торговoе пoмeщениe, кoтopoе занимаeт Гaстроном. Кaк альтернатива, есть oферта на aрeнду от кpупной аптечной сети. C aптекой oкупaeмоcть будет 10,5 лeт. Tакже можнo обcудить продажу пoмeщeния кaк свобoднoгo. Поcкoльку здание нежилое, возможно согласование дополнительных входов, витрин и т.д. В текущем виде окупаемость менее 8 лет. Гастроном работает с 2015г. Очищенный поток 6 млн. руб. в год уже за вычетом затрат на обслуживание объекта, но до налогов. За счет дешевого патента налог на доходы от аренды всего около 2%. На землю договора и платежей нет. Помещение занимают арендаторы нескольких профилей: Табак, Овощи-Фрукты, Колбасы и т.д. (см. фото). Зальная планировка, без колонн, потолки 4,5 м., кондиционирование, мощность 30 кВт, 2 мокрые точки, вход с улицы без ступеней, легкое согласование дополнительных входов/витрин при необходимости. Ранее помещение занимал Сбербанк. Вход с дороги от ст. м. Новаторская к домам по ул. Обручева, смотрит на городской сквер. Людно. Хорошая проходимость. Соседи - предприятия розничной торговли и обслуживания (Пятерочка, Аптека, Почта и т.д.). Капитальное торгово-сервисное двухэтажное здание, бывший Дом Быта. Окружение - современная высотная застройка. Продавец физлицо, документы идеальные (покупалось у ПАО Сбербанк). Цена 47 млн. руб. Условия продажи обсуждаются. Звонить после 11-00.Вам могут подойти эти варианты
- 215.9 м²47000000 ₽Предложение на продажу № 40216. Продается помещение свободного назначения в Жилом комплексе бизнес-класса ЛОСИНЫЙ ОСТРОВ. Помещение арендует частный детский сад. Качественный ремонт сделан в 2022 году. . 3 отдельных входа, высокие потолки, витринные ок...
- 76.0 м²48500000 ₽Предложение на продажу № 40236. Помещение у метро. Арендатор Банк. 1й этаж многоквартирного жилого дома. отдельный вход, Хороший ремонт. 2 санузла. Реклама на фасаде над входом. свободная парковка. Помещение свободного назначения. У помещения ресторан ...
- 180.0 м²50000000 ₽Предложение на продажу № 41242. Предлагается в продажу торговое помещение площадью 180 м2 из которых 91,2 м2 - подвал и 88,8 м2 - первый этаж. Проведены центральные коммуникации, электрическая мощность предоставляется по запросу. Помещение расположено ...
- 93.9 м²46950000 ₽Предложение на продажу № 41679. Здание включает в себя 206 апартамента бизнес-класса, спортивный комплекс и подземный паркинг на 180 м/м. Каждое коммерческое помещение обладает собственным отдельным входом со свободным доступом с улицы. Помещения предл...
204.0 м²46300000 ₽Предложение на продажу № 41703. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу Космонавта Волкова 6а. . . Условия договора аренды: долгосрочный договор до 2024 г. . МАП: 428 400 руб/мес. . Эксплуатационные расходы 352 руб/м2/мес. . . Помещени...- 33.1 м²51000000 ₽метро Сокол, пр-кт Ленинградский, 75к/1Предложение на продажу № 42543. Предлагается в продажу помещение с арендатором на 1-й фасадной линии Ленинградского проспекта, в минуте от станции м. «Сокол»! Густонаселенный престижный район Сокол, с населением более 58 тыс. чел, отлично развитой инфр...
- 142.0 м²44700000 ₽Предложение на продажу № 43007. Парковка: Наземная городская парковка вдоль ул. Кадырова, а также рядом с помещением вдоль дома. Дом расположен в прямой видимости от ст. метро Бунинская аллея, интенсивный пешеходный трафике, рядом с объектом проходит «...
- 22.0 м²44500000 ₽Предложение на продажу № 43500. Помещение свободного назначения у метро Щёлковская, в центре густонаселенного жилого массива. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Напротив — многофункциональный комплекс «Щёлковский», который объединяет в себе торговый ц...
- 90.3 м²45000000 ₽Предложение на продажу № 44477. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК Айвазовский по адресу: . Малая Юшуньская улица, 3. . Надёжные сетевые арендаторы: ПВЗ Вайлдбериз, магазин Табак (арендуют более 3-х лет), безусловная Индексация пересма...
- 94.8 м²47990000 ₽Предложение на продажу № 44591. Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 94,8 кв. м, расположенное на первом этаже отдельностоящего здания. На первой линии, рядом с оживленным перекрёстком. 8 мин. пешком до м. «Академическая». Сетевое окру...
- 153.6 м²45000000 ₽Предложение на продажу № 43441. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес по адресу: улица Маршала Федоренко, 10А стр2. Помещения находятся на 1 этаже отдельно стоящего здания, общей площадью 153,60 м2. Арендаторы: ВкусВилл 99,52м2 - 220 000 , Здр...
- 60.0 м²49900000 ₽метро Авиамоторная, ул Авиамоторная, 20/17Предложение на продажу № 45433. Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 60,0 кв.м, расположенное в густонаселенном жилом массиве в зоне активного пешеходного трафика в 2 минутах ходьбы от ст. м. Авиамоторная. Помещение находится на первой...
- 284.0 м²46000000 ₽метро Авиамоторная, ул Подъёмная, 14с/42аПредложение на продажу № 45610. Продаётся помещение на первой линии улицы Подъемная. Общая площадь 284 м2, выделенная электрическая мощность 50 кВт, имеется мокрая точка. Парковка у входа в помещение. Подходит под магазин, склад, небольшое производство...
- 78.0 м²43200000 ₽метро Царицыно, ул Бирюлёвская, 4с/2, 49кПредложение на продажу № 45686. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в встроенно-пристроенном здании к жилому дому по адресу Бирюлёвская улица, 49к4с2. . . Площадь помещения 78 м2. Витринные окна по фасаду. Хороший рекламный потенциа...
- 45.0 м²50400000 ₽метро Теплый Стан, ул Профсоюзная, 152к/1Предложение на продажу № 46965. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу: "Профсоюзная улица, 152к1", в шаговой доступности метро Теплый стан, 1 линия дома, интенсивный пешеходный трафик. Общая площадь помещения 45 м2, высота потолков ...
- 138.3 м²50500000 ₽ул Учинская, 1, ЯхромскаяПредложение на продажу № 47151. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Учинская улица, 1. Помещение на 1 этаже, общая площадь 16 м2. Центр сложившегося жилого района. Отличная видимость. Большой ежедневный трафик к метро. 6 отдельн...
- 40.3 м²48500000 ₽Предложение на продажу № 56940. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: "Пресненская набережная, 12", в Москва-Сити «Башня Федерация», в пешей доступности от метро Деловой центр. Общая площадь помещения 40,3 м2, помещение разделено на...
- 89.0 м²42500000 ₽метро Кунцевская, ул Багрицкого, 3к/1Предложение на продажу № 57091. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: ул. Багрицкого, дом 3, корпус 1 у метро Кунцевская, рядом с плотном автомобильным потоком Можайского, Рублевского шоссе и проспектом Багратиона. Ви...
- 71.8 м²50000000 ₽Предложение на продажу № 57161. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Крылья", расположенный по адресу: улица Лобачевского, 120с1. Помещение на 1 этаже общей площадью 71,80 м2. Арендатор: Алкомаркет "Красное и Белое", МАП 300 000, ...
- 89.4 м²48000000 ₽метро Бутырская, ЖК Руставели 14, к 2. 1Предложение на продажу № 57386. Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: "Руставели 14, к2.1", в новом ЖК Руставели, 1 линия дома, 1 этаж, проходное место, большой рекламный потенциал. Общая площадь 89.4 м2, высота потолков 4 метра, электри...
21.0 м²48300000 ₽метро Планерная, ул Планерная, 12к/1Предложение на продажу 57205. Предлагается в продажу помещение на ул. Планерная 12к1. Шаговая доступность от ст. метро "Планерная" — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещ...- 129.0 м²45000000 ₽метро Филевский парк, ул Олеко Дундича, 27, муниципальный округ Филёвский ПаркПредложение на продажу № 57624. Предлагается в продажу торговое помещение, по адресу: Олеко Дундича, 27. Объект находится в 100 метрах от станции метро Филёвский парк. Высокий трафик. Все соседние помещения заняты под услуги и ритейл. Высота потолков 3...
135.0 м²43870000 ₽метро Алма-Атинская, ул Братеевская, 10к/1, муниципальный округ БратеевоПродaетcя отличнoе помещение pядом c метрo напрямую oт cобствeнникa. Bыcoкий пешеходный и aвтoмoбильный трaфик. Пoмещeниe aрендуeт сетевaя компaния пo прeдоставлeнию медицинскиx услуг. Нaдежный и финaнcoвo отвeтствeнный aрендатoр. Дoговoр зaключен нa д...
176.0 м²50000000 ₽метро Сухаревская, пр-кт Мира, 7с/2Oт собственника! Без кoмиссии!Хаpактeриcтики:- 2 линия- Oтдeльнaя вxодная группa- Oбщaя пapковка- Еcть вoзможность размeстить вывеску- Доступ 24/7- Свой caнузeл- Хopoший pемонт- Cтpит ритeйл- Без лифтa- Bыcотa пoтoлкoв 3 м- С oкнами- Boзможность пeрeпл...
Посмотрите также