Продам торговое помещение 192.0 м² город Москва метро Коньково улица Введенского 29

Пожаловаться Редактировать

ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ с надёжнейшими СЕТЕВИКАМИ - аптекой и магазином алкогольных напитков "БРИСТОЛЬ". Продаю торговое помещение 192 м² - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ !!! Арендаторы: сетевая аптека "ЭКОНОМ (Мелодия Здоровья)", долгосрочный договор аренды на 5 лет до 2029 года и сетевой магазин алкогольных напитков "БРИСТОЛЬ", долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2035 года. Месячный арендный поток составляет 600 000 рублей. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Назначение помещения нежилое. Помещение расположено на первом этаже нежилого торгового здания (договор аренды земли до 2070 года). Пешая доступность от станции метро Коньково. Первая линия домов. Два отдельных входа с фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Зальная планировка, высота потолкoв 3,5 м. Витрины по фасаду. Центральные городские коммуникации, электрическая мощность 60 кВт. Отличная локация, центр большого густонаселённого жилого массива. Помещение расположено между продуктовыми супермаркетами Пятёрочка и Магнит. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости.