Продам торговое помещение 392.0 м² город Москва улица Электродная 2с/32 Шоссе Энтузиастов

Предложение на продажу № 40186. Предлагается в продажу ГАБ на 1 этаже ТЦ Клевер. Арендатор- Моремания, МАП 1 250 000р, договор долгосрочный на 5 лет, ежегодная индексация 7,5%. . Общая площадь помещения 392м2, высота потолков 9м, приточно-вытяжная вентиляция, выделенная электрическая мощность 210 кВт, 2 вывески, панорамные витрины, окна во всю длину помещения, летняя веранда, зона погрузки/разгрузки во дворе. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 7.5%. По первому году: 10 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 12.37%. Доходность c индексацией: 12.37%. По первому году: 9.52%. Присутствует арендатор: Моремания. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.